我爱我家业务模式 投诉：长租公寓运营模式及资产证券化的路径选择（附四大案例）(7)

结 语

2017年，我们亲历了政策支持下火爆的住房租赁市场。随着住房租赁市场金融支持政策的逐步落实，相信在不久的将来，我们将见证更加火爆的围绕住房租赁的资产证券化市场。

注：

[1] 为方便讨论之目的，本文的 长租公寓 采广义，包括公共租赁住房。

[2] 魔方生活服务集团CEO柳佳于2017年第十届酒店及旅游业投资峰会上分享了 懂客户、重经营-长租公寓未来发展之道 的演讲。

[3] 截至本文定稿时， 中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划 已获得交易所关于挂牌转让的无异议函，但尚未发行。

[4] 许苇：2016年中国资产证券化论坛上的演讲《房地产资产证券化的类型、结构及法律风险管理》。许苇，中伦事务所合伙人、中国资产证券化论坛资产支持票据委员会联席主席。

[5] 《合同法》第四百零二条规定， 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

[6] 《合同法》第四百一十条规定： 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。 即使运营商与业主之间签订的协议约定了委托关系不可撤销，在业主拒绝继续履行协议的情况下，运营商也仅能追究业主的违约责任。

本文来自电脑杂谈，转载请注明本文网址：
http://www.pc-fly.com/a/tongxinshuyu/article-63653-7.html