邮政房贷款利率2016 重磅！央行发“特急红包”，究竟释放了多少钱？(6)

/pp9月以来，全国多个城市房地产按揭利率普遍上扬10%，地产实际利率开始更明显上抬。/pp这些都和银行可贷额度有直接关联。对于银行而言，降准最大的利好在于可贷规模比例。相同的还有地产行业，虽然这种影响同样有限，也并不意味着对于地产开发商信贷控制的解禁，但流动性预期有所好转，不排除部分刚需入市的可能，至少成交量的些许好转有利于缓解房企紧绷的资金链。/pp易居研究院智库中心研究总监 严跃进：/pp要警惕此类贷款资金变相流入房地产领域，后续对于专款专用的政策思路必须强化。要防范各类工商个体户借经营性贷款来获取资金，进而流入到消费型的住房购房领域中要严肃以创业为目的的各类消费经营贷款，尤其是对各类贷款需要规范，比如说贷款后的资金流向和各类凭证需要审查。/pp也就是说这些受到扶持的中小企业资金非常有可能会流入房地产行业，房价降是不太可能了，至于会不会涨，要看以上警惕程度有多高。总之，房价企稳的可能性比较大。/ppstrong3个月后再降一次？力度更大，再降100个基点！/strong/pp央行已经强调了，这次是创新调控方式，给予了市场一个“延迟降准”， 就是在3个月后，央行在年度测评时，看金融机构表融的贷款需要达到存量或者增量的10%。

这些表融机构，可以再另外给予100个基点的额外降准。/pp这个会有多少家银行能达标？如果20%达到，就涉及32万亿的存款，100个基点就是3200亿！/pp总之，对股市而言，定向降准对市场的短期流动性影响有限，股市的流动性改善主要还是看投资的赚钱效应。/pp但是降准有利于实体经济的稳定，最终还是有利于驱动A股向上。/pp【机会提示】点击下方蓝字“了解更多”关注头条号牛股王！学习更多选股技巧，每天提示牛股机会gt;/p/div

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