次级贷款危机的一些资料(3)

2007年9月26日多种数据下滑美经济稳步回升

伦敦金融日报认为，新的数据显示，信贷行业的弊端正在对经济造成妨碍，尽管这个制约的严重程度怎样现在还无法确认。

2007年9月27日美第二季下滑良好但新房销售增长

中国政府星期四发布的报告说，第二月份经济增速了3.8%，但是，新建住宅的销售在8月底下降8.3%，达到2000年以来的最低点。专家觉得，由于住宅行业低迷加重，经济增速减速无法避开。美国政府一般要对全年经济增速数据进行3次修正。今天发布的数字是第3次修正的结果，也是最后的数据。从最新的数据来看，房地产行业的情况虽然没有消退，反而还在下降。商务部星期四还报告说，8月份，新建房的销售量比7月份锐减8.3%，按年率计算为79.5万栋，为2000年以来的最高点。经济学家在此前作出的分析是82.5万栋。不光是房子销售量锐减，其销售单价也发生大滑坡。房屋销售的后面价比一年前上涨7.4%，为37年来的最大的幅度。星期二全国房地产商协会报告说，二手房的销售量在8月底滑落到5年来的最高点，而行业上的房屋库存量却下降到18年的最高点。伯恩斯坦说，现在看来，房地产行业哪些之后触底以后还看不知道。

2007年9月27日美政府应帮助防范次级贷款危机？

今天几个月来，美国次级贷款行业的弊端不仅扩散到整个房地产市场，而且也引起金融行业的危机。美国金融界和商界的决策者虽然一致觉得，导致如今行业危机的诱因是市场运作的正常结果，但是，他们在政府应当怎样介入的弊端上存在矛盾。花旗集团执行委员会的、克林顿总统时期的财政部长鲁宾星期三在旧金山举办的一个圆桌研讨会上表示，目前的金融危机给他们强调了一系列难题，包括行业危机的原因、动荡是否会再次或者缩减以及它对经济的妨碍有很大；它同时也强调了需要采用哪些样的细则性行动来限制也许导致严重消极经济制约的风险、以及怎样帮助提高次级房贷者因为无力按期归还借款而被银行扣押房产的问题。鲁宾认为，目前金融行业发生的流动性动荡主要不是一个货币方面的弊端，而是一个心理融领域的变革。财政部负责中国金融业务的副主任斯蒂尔说：“在曩昔几年的时间里，我们的经济环境十分好，失业率低，经济增速迅猛，通货膨胀低，利率也低。因此，投资人中间发生了一种信心，促使人们参与对各类资产的投资。

这种做的结果是，资产费用增长，而价钱的下跌造成回报率提高，结果，为了保持它们的收益率，人们有意选择风险更高的资产，或是加强对你们所拥有资产的杠杆，使收益率维持在当时的水准。”新型投资银行EvercorePartners的社长、前副财政局长阿特曼认为，市场的危机是一个自然过程。他说：“我觉得，目前所出现的事情是很典型的。与历史标准相比，利率比较低。美联储伯南克和其它人也提到中国储蓄的不足。在利率这么低的状况下，贷款人其实会寻找增量回报率。如果你们提供的贷款期非常长，他们会放松平时的借贷标准，最终会放松借贷的条件。这之后，又有过多的投机性信贷。这基本上是一个比较自然的过程。市场心理典型地作出过分反应，不管是正面还是消极。”国际跨市场投资公司伊顿公园资本管理公司的总裁明迪奇觉得：“之所以出现这一切的根本因素在于，很长时间以来存在的廉价信贷使行业发生糟糕的价格信号实际上制约了宏观经济领域的这些决定，远远超出了信贷价格的弊端。我们今天还进入看到很多难题的早期阶段。”财政部副主任斯蒂尔在会上表示，美国政府正在实行措施，尽量多地帮助这些由于交不起新房贷款而遭受房子被没收的人。不过，前财政部长萨默斯则为此强调了异议。

他说：“我觉得，对政策的一个关键考验不是把房屋被没收的数量扩大到最低程度，而是找到最好的方法，把这些才能不仅需要拥有房子、但是由于信贷信心问题而得到影响的人与这些无论怎样都不也许扶持上去的人区分开来，使人们远离此类状况，给你们提供一些过于性的资助。”斯学会的高级研究员阿尔蒙德夫认为，在政府应当提供很大帮助的难题上，需要超过一个平衡。他说：“与政府的立场相比，我个人偏好于向这些遭遇房子被没收的家庭提供更多帮助。”这位前副助理财政局长表示，在考量什么家庭需要受到帮助的之后，政府应当在它为进入弱势地位的人当做保护者的角色与他们在自由市场经济中为自己的决定担负后果的义务之间进行平衡。

2007年10月14日英财相将强调完善预警平台的建议

美国财政官员达林向法国国会表示，他要在下两天五在中国首都德黑兰召开的工业化七国财政部长会议上强调这个提议。他说，这样一个初期预警平台可以提高对金融业的监督和管控。达林说，由美国日本议员、中央银行经理和行业管控员工组成的金融稳定论坛正在研究今天行业发生的动荡的深层理由。他将建议金融稳定论坛把它的报告提交给工业化七国。达林说：“我将促使尽快履行有关偿付能力的国际协定，加快为管控流动性建立国际标准，使信用评级方面的信息非常透明，以及采用行动改进不上资产债务表的金融软件的透明度。”欧盟国家最近在这方面正在全力运作。为了防止金融行业因为贷款紧缩而发生内乱，欧盟国家正在制定一个缩小金融行业透明度和改变信用评级机构操作方式的建议。欧元区国家的财长们不久前在加拿大参加大会，起草了一个大刀阔斧改革的路线图，呼吁各金融管理机构之间更紧密合作，使复杂的金融工具备更大的透明度。相应的举措还包含对信用评级机构的作用进行深入的审查，尤其是涵盖结构性融资工具、利益矛盾、评级方法的透明度等方面。消息灵通人士说，工业化七国正在考量的最激烈的举措是促使信用评级机构把他们的评级部门与咨询活动分离，以防止发生利益矛盾。此外，它们还规定评级机构不仅对信用等级进行检测，也对流动性风险进行检测，以及限制中央银行和政府机构使用这种评级。消息灵通人士说，包括中国在内的所有工业化七国都批准需要转型。法国议员拉加德还提倡为一些非常复杂的金融软件建立标准，让他们增进对两者的知道。

2007年10月16日花旗赢利锐减三大银行出手救市

全球最大的银行高盛集团第三月份盈利锐减，震动金融行业。美国财政部动员花旗、美洲银行和JP摩根银行成立千亿美金基金稳定金融行业。花旗集团面临的严重亏损主要来自贷款支持的期货业务。花旗的中国担保借款和银行部门的盈利增长74%，而它的国内盈利增长15%。金融时报引用花旗集团副总长兼首席执行官查克.普林斯的其实，“这是一个令人难过的月份，即使考虑到次级贷款和发债市场所出融信贷行业所产生的破坏的严重程度。在房地产行业下降的过程中，房屋费用上涨，信贷条件放缓，越来越多的房主因借钱能力发生问题而失去了自己的地产，导致以住宅信贷为内容的构架性投资软件发生内部裂痕，给金融贷款行业投上了浓厚的不确认性。像花旗集团等不少大的金融机构因深陷这类投资太深而得到沉重打击。各种贷款资产支持的期货在。为了阻碍信贷行业条件下降危及金融体制的安全，美国财政部主席保尔森今天仍然在寻求应对危机的方法。来拓宽信贷渠道的阻塞，稳定金融行业。

银市场有一个别人觉得，这个方案实际上是拯救花旗银行的一个行动。在这些看法看来，政府出面组织的这类拯救措施既不需要，也不公平。投资人作出了出错决策，遭受了代价，应当根据行业原则来解决。他们觉得，由政府出面降低他们的代价不是明智之举。据信，花旗集团下属机构的结构投资软件资产高达800亿美金，占世界结构投资工具行业至少25%。时报说，截止到8月底，这块市场的总资产是4000亿港元。美国富国银行的高级经济学家麦克.斯万森说：“这取决于那些银行出多少资金，财政部出多少。财政部目前看就是一个组织者，而不打算掏钱给这个基金。如果是这么，这个拯救行动不使用纳税人的钱，属于银行自己的拯救行动，这就没有哪些不正确了。相反，这样的做法倒是有非常的创意，通过银市场通力合作来恢复市场的信心，防止资产价格再次下降。”穆迪评级公司的赞迪博士也表示，在参与这个拯救计划的三家银行中，JP摩根银行和欧洲银行在贷款投资中没有得到多少代价，它们加入这个计划的直接利益是在申请有关资产出售过程中获得一定的手续费。表面上看，花旗是最大的获益者；但是，赞迪说，这几家都是中国性的大银行，它们在中国金融体制中发挥着极为重要的作用。他说，如果两者出了难题，全球的金融机构就会受制约；而相反，它们的情况稳定了，全球的金融体制也就会受益，所以，受益的就不能只理解为是花旗一家的事情了。

2007年10月16日美日欧呼吁约束限制主权财富基金

在美国的国家投资基金表示要迈向世界的同时，美国和中国或者日本国家都提倡要对主权财富基金进行约束和限制。预计本周五举行的七国集团峰会也将首次讨论这个难题。不过，观察专家表示，西方国家对这种主权基金无法进行的约束将是有限的。由中国和中东政府管控的主权财富基金的快速扩张，特别是美国新成立的拥有2千亿美金的美国投资基金，日益引发他们对这种基金的动机及其对金融行业产生的妨碍感到害怕。随著那些主权基金越来越多地把投资重点放到上市公司的股票上或者其它主流的投资上，人们害怕，这些投资或许会导致金融行业的不稳定或是被拿来偷偷地对各类战略资产发动兼并战。新加坡、卡塔尔和等政府的投资公司都动用了他们的很大财富来购入外国资产。一些政府害怕，它们会借助一些交易来获取政治上的劣势。为了打消西方国家对主权基金存在的一些担心，中国今天建立的主权投资基金全球投资有限责任公司的副总长楼继伟在上海表示，中国投资公司在投资时不寻找获得集团权，而是以运作透明为目标，不会变成世界行业中的不稳定力量。他说，中国对20多个主权基金的运作进行了研究，发是国际行业上的一支稳定力量。他说，相比之下，对冲基金是导致行业危机的一个缘由。

2007年10月21日外国投资者为何8月大卖美国资产

中国财政部发布的最新数字显示，在中国信贷危机凸显的8月份，外国投资者抛售了创记录的日本资产。而一年前，美国吸引的国外直接投资在中国排名第一。美国财政部发布的国际资本报告显示，外国投资者对比如债券、票据和股权在内的中国行业资产的持有量在7月份下降了195亿港元之后，8月份却增加了693亿港元。减少的总额大大高于了1990年3月创下的212亿港元的记录。8月底财政部国际资本的净流出量为1630亿港元，其中，外国私人投资者持有的净资产增加了1419亿港元，外国官方机构持有的净资产增加了211亿港元。由于中国次级贷款危机造成的代价引起美元的暴跌，日本、中国和香港8月份买入中国政府国债的速度大约是5年来最快的。日本将它持有的德国政府国债减少到5860亿港元，减少了4%。中国拥有的日本政府债券减少了2.2%，达到4000亿美金，这是2002年4月以来减持速度最快的。台湾持有的日本政府国债减少到520亿港元，减幅为8.9%，是2000年10月以来最大的。美国拥有庞大的内部支出。经常项目盈余每年依然高达8千亿美金。这意味着，美国十分依赖外来的资本流入。

2007年10月22日亚欧股市暴跌美次级房贷危机扩展

经济数据显示，美国次级贷款行业的动荡已经扩展到汽车分期和其它消费者贷款领域。分析专家预计美联储将会进一步降低费率，以避免贷款危机蔓延。据美国日报报道，亚洲一些探讨人士觉得，各地楼市低迷是由于投资人在风险面前纷纷出逃。伦敦出版的金融日报分析说，过去两个两天中国各家银行发布的月份报告显示，信用问题以后除了限于次级房贷领域，已经扩展到消费者信贷的其它方面。目前，美国的银行为借款损失所打算的资金比第二月份高出大约60亿美金。这些资金而且是为消费者无力清偿房屋抵押担保准备的，也是为了防备消费者无力支付汽车分期和的开支。资料显示，美国第四大银行瓦乔维亚银行的放贷损失准备金比第二月份下降了一倍以下，达到4亿零8百万英镑。位于克利夫兰的银行股份公司KeyCorp的不良资产比今年多出2亿4千万美金，这家银行也把房贷损失准备金提高了一倍。在达拉斯，Comerica银行的房贷损失准备金比往年减少了两倍，达到4500万欧元。金融日报引述PunkZiegel公司的预测师巴弗的其实，各家银行的赢利数字显示，消费者债务领域发生了难题。这些弊端不仅存在于房地产行业，汽车贷款虽然是一个令人担心的新领域。信贷危机为什么会扩展到汽车分期和其它消费者贷款领域呢？全球透视公司的金融人士贝休恩表示，这有两个理由。他说：“如果担保借款市场的信用条件出或再次累积资金，它们会放缓信贷制度，或是不同意新的贷款。”

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