北京移动充值赠送 【视频】文化旅游产业的五大发展趋势(3)

对于文旅产业链的传统认识，主要是“吃住行游购娱”六要素，上下游产业链的特征不是很明显。今天，文旅产业分工不断细化，几大主要产业环节都得到了快速发展。我们说从文旅开发到产业开发，首先表现在文旅产业链的发展。除了文旅地产开发（投资）商、文旅内容运营商，文旅服务商在插上互联网＋的翅膀之后，放大了资源组织者和文旅“入口”的价值。

Airbnb这样的文旅共享经济模式，更是带来了文旅产业的革命。在美国，Airbnb已经抢走了传统住宿业近20%的商务和休闲客人，可以说已危及到传统酒店业的发展。Airbnb在2016年开发了“体验”功能，如制作手工啤酒的体验，开辟了民宿之外的巨大市场。国内的途家网、爱日租、自由家、美租网、爱租客等，都在尝试拓展文旅共享经济。

此外，文旅关联产业也获得了持续的发展，包括设计、金融、传媒、游戏、相关装备等，以文旅装备产业为例，游乐经济、夜游经济为游乐装备、VR等产业发展带来了巨大的市场，获益企业如方特、万达、利亚德、东方园林等。现在做文旅项目开发运营，要充分考虑文旅产业链的组成，利用好旅游服务平台的大数据和入口导流，与文旅关联企业建好合作关系。

另一方面，我们说从文旅开发到产业开发表现在文旅＋产业上。文化旅游产业涉及不同产业的垂直、水平和侧向合作，包括健康产业、体育产业、文化创意、休闲娱乐、会展商贸、设备制造、教育研学等等。探讨农业、工业、服务业、文旅产业互动的区域旅游全要素开发，可以为地区产业转型提供巨大的想象空间。

正是有了这样的发展潜力，市场上出融、交易等行业活力，推动新兴产业业态的创新发展。文旅项目的开发要关注到文旅产业化的趋势，融入相关产业的创业创新空间，可能会得到意想不到的效果。

案例链接：嘉善巧克力甜蜜小镇

位于浙江省嘉兴市嘉善县大云镇的巧克力甜蜜小镇，围绕甜蜜和浪漫两大主题，坚守生态底色、旅游主线，促进生产、生态、生活“三美融合”，实现产业、文化、旅游融合发展，一个集工业旅游、文化创意、浪漫风情为一体的体验式小镇。

以斯麦乐巧克力工厂和歌斐颂巧克力乐园为核心，以本地自然乡村田园风光为背景，保留原始水系和原始风貌，通过挖掘巧克力文化内涵，把巧克力小镇建设成为国内著名的巧克力风情体验基地、婚庆蜜月度假基地和文化创意产业基地。

近年来我国文旅地产项目迅猛发展，2013－2015年文旅地产年均新增项目近2200个，截至2016年底累计文旅地产项目总数为8918个。随着这么多的项目从开发进入运营，未来的竞争必将白热化，如何应对竞争，除了差异化定位，只能从运营上做文章。

一个惊艳的文旅项目打造，从来不是一蹴而就的事情，需要从文化、市场、产品等方面做深入的策划，还要在开发、运营过程中做好周密安排，更要能够不断迭代升级焕发新的生命力。东部华侨城、杭州宋城、袁家村、乌镇、拈花湾小镇等无不是在运营上下足了功夫。

华侨城的文旅项目算是成功的了，但它也有失败的案例。华侨城旗下的昆明世博园旅游区和丽江老君山景区，都具备成为新型旅游目的地的基础，但由于后续发展中，没有深度挖潜IP价值，旅游产品更新换代不到位，难以满足消费者的需求，纷纷遭遇发展瓶颈。

内容运营不一定就是高大上，从自身的资源特质、功能特色、市场定位出发，增加休闲元素，增加生活元素，营造独特的人文情景，营造完整的美好体验，才是关键。在这方面，也不乏一些成功的案例，比如阿那亚被津津乐道的是灯光足球场、海风酒吧、图书馆、业主食堂等，拈花湾小镇构建了沉浸式的东方禅意文化的审美景象和生活场景，乌镇将当地人的生活与都市人的人文风情充分融合在一起。

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