北京移动充值赠送 【视频】文化旅游产业的五大发展趋势(2)

其次，在城市群或大区域内部，文旅产业发展具有一定的地域特质，譬如云南的民族风情、贵州的山地旅游。在高速交通网络的连接下，各类文旅项目的集聚效应会形成以区域为中心的空间架构。文旅地产项目开发既要考虑差异化定位，也要注意借势发展，比如在贵州做山地旅游、山地运动等主题项目就比较好营销。

第三，一个城市群中的各个地区又形成了一定的分工，一些地区成为了旅游集散地，成为一定空间下的旅游核心地区，另一些地区成为旅游目的地，而一些地区仅仅是旅游集散地的旅游飞地。比如云南，昆明是最主要的旅游集散地，丽江、大理、西双版纳等作为主要文旅目的地，还有很多文旅资源也不错的地区成为了旅游飞地。

旅游区域化成为旅游空间最核心、最重要的问题，各类文旅项目主要依据区域中心城市的旅游类型来构建不同旅游产业链。中心城市要做好城市迎客厅的建设，要探讨区域优势文化资源挖掘与文旅超级IP打造。周边城镇要探讨如何变过路经济为税源经济。操作具体的文旅项目要看透区域旅游的空间结构，然后再探讨如何在区域旅游中寻求差异化定位。

案例链接：云南旅游公司的战略转型

云南旅游公司原名为昆明世博园股份，主要以昆明世博园运营为主。随着“后世博经济”的冷遇，昆明世博园经营总收入已从2004年的1.2亿元左右下滑到2010年的4168万元。于是，公司通过与华侨城的战略合作，开始寻求转型之路。一是积极探索世博园二次转型打造世博旅游试验区，并加速推进昆明故事、欢喜谷婚礼产业等项目；二是打造云南省旅游资源整合平台，以本地经营为主向以昆明为核心的区域化经营转变，逐步从以世博园为景区核心到以云南旅游景点为依托发展旅游业。

在旅游新空间结构下，文旅项目的发展思路也开始转变，即从以景区为重转向旅游目的地开发，以旅游目的地建设为核心，来构建地区旅游空间体系。景区是旅游资源系统，旅游目的地是社会、经济、交通和资源系统的综合，关注的是游客在那里的全方位的旅游感受。

传统的旅游要素主要讲“食、住、行、游、购、娱”，现代的旅游发展要素还、学、闲、情、奇”等，这些旅游要素带动的消费业态创新和升级，是全域旅游突破创新的关键。现代的文化旅游已呈现出无景点的趋势，“商、养、学、闲、情、奇”等功能开发丰富了游客的体验；主题乐园成为了热点旅游产品，上文介绍的六旗乐园就是以各种各样的过山车为特色；休闲旅游以酒店为中心，或者住在民宿里，融入当地人的生活空间。

随着游客从景点游向全域旅游转变，一些商圈成为旅游的重要去处，如北京的王府井、三里屯，成都的宽窄巷子、春熙路，成为外地游客最热衷游览的商业圈子。一些本土化的生活场景成为了游客驻足留恋的风景，品质化和个性化的餐饮、住宿成为吸引游客的重要载体，因为一顿美食而来一座城，因为一个酒店可以爱上一座城。民宿产品特别受都市白领和小资客群的欢迎，其高性价比、私密性和极具特色的服务，更符合家庭出游、朋友欢聚等多天的个性化住宿需求。

因此，对于区域文旅产业发展来说，目的地型度假综合体、城郊休闲游憩地产、城市商旅文综合体（街区）要实现协同发展，要注意引入和发展多样化的文旅产品，特别是“商、养、学、闲、情、奇”等功能的开发，打造一些经典的美食、美宿来留住游客，将“喂鸽子”等生活场景融入到游客的旅行中，丰富游客的体验记忆。

案例链接：呼伦贝尔全域旅游

呼伦贝尔围绕“商、养、学、闲、情、奇”等要素，积极发展健康养生、自驾探险、低空体验、户外运动、婚庆纪念游、摄影采风游等新型旅游业态。将重点打造阿尔山—海拉尔内蒙古东部风景道、海拉尔—漠河大兴安岭森林风景道、海拉尔—牙克石—扎兰屯穿越大兴安岭旅游风景道，以及面向黑龙江市场的鄂伦春—莫旗—阿荣旗—扎兰屯呼伦贝尔乡村旅游风景道四条精品线路。满洲里市、海拉尔区、根河市、鄂伦春自治旗等地区都依托森林、湖泊、湿地、草原、冰雪、民俗等资源，大力发展全域旅游、四季旅游。

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