我爱我家业务模式 长租房市场运营模式需探索企业不冒进(4)

此前，上海地产集团宣布计划向17幅租赁房地块投资180亿元，届时在古北、虹桥、陆家嘴(19.380,0.00,0.00%)等中心城区供应约2万套租赁房，交付时间定在2020年。按照时代周报记者掌握的最新信息，上海地产集团希望成为住宅租赁领域的龙头企业，在5年内完成IPO，5年实现500亿元，8年实现2000亿元，成为万亿集团。

不仅是上海。1月29日，在国家首批住房租赁试点城市杭州，浙江省首宗租赁房项目宁巢白石公寓开工建设。这也是杭州首个由市属国有企业打造的长租公寓品牌。

冯玉光相信国企的进入，也会在一定程度上促进行业成长。而叶茂则认为，民企不用过于担心租赁土地获取的问题。他的依据是，一是两年后上海的租赁产品会迎来高峰，2019年会开放租赁用地给开发商。二是拿不到租赁用地的开发商们可以寻求和国企的合作。“区属国企的商办用地在转性，这也是机会。”

和国企合作并非没有可能，上海地产战略投资部副总经理金国雄在当日论坛上就向外抛出橄榄枝，他希望能有其他企业能和上海地产集团合作，弥补和完善国企在长租公寓运营上的短板。

所以想要在这个时间点去进军租房的市场，其实机会还是挺大的，一些大型的企业面对这样的好机会还是不会错过的，看来未来的市场还是比较让人看好的。

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