苏宁 ipad 王健林：万达和苏宁明年全面深度合作 十年内万达广场增至100

摘要说明：在周二举行的苏宁智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约大会上，万达集团王健林表示，万达和苏宁明年将全面、深度合作，“目前没有宣布，尚未签约。”

在周二举行的苏宁智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约大会上，万达集团王健林表示，万达和苏宁明年将全面、深度合作，“目前没有宣布，尚未签约。”

王健林补充称，“合作”不仅仅是万达去苏宁开店，还包括为苏宁定制商业，以苏宁作为核心店，围绕苏宁做其他配套，明年会开展规模化定制。

至于万达广场的发展，王健林提出，这两年是万达广场高速发展时期，2018年开始，力争十年之内把万达广场发展到1000家左右;预计2019年以后，万达广场还会提速。预计万达广场1000个店会覆盖中国90%以上的城市，这些城市人口三分之二都是有重复消费的顾客。

根据万达广场官网，目前已建的万达广场数量为212座。

王健林还在演讲中透露，将来的万达广场上线下融合方法，主要研究方向是人工智能，并且将大量实施，“ 精准识别为我们的应用打开基础，我们进门就自动扫。除了挖掘数据以外，为中老年顾客不太会玩手机的也解决困扰。”

此外，王健林提及，在网络购物时代，万达的定位是社交中心;零售并非商业的全部，还有很多零售是无法通过网络手段来替代，以实现体验式的消费，还会增加文化消费类别，引进文化类消费，甚至包括小型博物馆、主题街区等。

在这场签约大会上，苏宁宣布通过“租建并购联”的商业大开发模式，与各类拥有丰富商业、住宅等零售网络资源的企业建立集团战略级的的合作关系。苏宁控股集团张近东还表示，定制了未来三年开设一万多家、2000多万方多种业态互联网店面的目标。

以下为王健林演讲速记：

我这是第二次来这站台了，今天张总提出了一个“智慧零售”，那么中国互联网零售结合地比较好的四大企业，阿里提出了新零售、苏宁提出智慧零售、京东提了一个无界零售，下面我们就在看看马化腾在还有什么词。

我想说的一点无论前面是什么词，最终的本质还是“零售”，无非是在零售的前面加上什么数据或者加上什么，本质还是“零售”。

今天叫我致辞，时间也有限，我简单谈我的体会，叫做实体商业与新战略，实体商业怎么搞的问题。那么随着互联网金融进入2.0时代，特别是进入网络购物时代以后，那么对实体商业冲击还是扩大，在这个攻击底下，很多实体店生存是比较艰难的，甚至于出现了一些倒闭的这种现象。那么实体商业究竟还有没有前途?实体商业的物业还有没有价值等多种。当然随着最近一两年网络企业，这些网络巨头纷纷向线下扩张，似乎又看到了实体商业价值。

我作为中国算实体商业的一个代表企业，作为实体商业的一个代表，万达实际上这些年受电子商务的冲击，我们自己体会是很小的。所以甚至我们自己说影响微乎其微，我举一个数字，我们最近五年开业的万达广场，三个核心指标，客流、收入、租金，这三项核心指标，这五年环比年均保持在6%以上，不是简单的是收入增长，客单价提高了，我的东西卖贵了。而且从投资方面来看这两年恰恰是万达广场高速增长时期，在2016年之前，我们每年最多开业25个，2016年和今年连续我们开业超过了18(音)家万达广场，这两年的增速实际上是前两年的增速100%以上了，而且我们的盈利从明年开始，我们力争用十年左右的时间，2018年，十年之内把万达广场发展到1000店，1000个左右。那就意味着从2019年以后，因为明年的开店计划实际上是两三年前就定下来的，有一个时间周期，预定到2019年以后，我们的万达广场还会地提速，如果到1000店是什么概念呢?拿今年的数据来说，开业满一年的广场，我们大概平均5千万，三线、四线甚至五线城市有下沉，那也意味着开到1千店的时候，每一年光是万达广场的客流就在130-150亿的投资。我一个人假设每年去30次，这个频率已经不算低了，那就意味着有大概4-5亿人，是一个重复性消费的顾客，那个时候我估计中国城市的人口可能会超过10亿，真正有消费人力的们也就是6-7个亿，因为有小孩、还有老大岁数的老人家，那就意味着1000个店，我们计算大概会覆盖中国90%以上的城市，其中这个城市人口三分之二都是我们这儿 有重复消费的顾客。

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