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证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2018-31号

泰禾集团股份关于受让

漳州祥荣房地产开发

70%股权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、基本情况概述

为拓展公司房地产项目资源，2018年2月7日，公司全资子公司福州泰禾房地产开发（以下简称“福州泰禾”）与吉川（海外）投资（以下简称“吉川投资”）、漳州祥荣房地产开发（以下简称“漳州祥荣”）、王子荣签署了《股权转让协议》，以漳州祥荣股东全部权益评估值113,260.80万元为依据，福州泰禾以78,552万元受让吉川投资持有的漳州祥荣70%股权。

漳州祥荣设立于2004年8月18日，注册资本6,166万港币，吉川投资持股100%。漳州祥荣主要资产为其合法拥有位于漳州龙海榜山镇长洲村一宗商住用地的国有建设用地使用权（以下简称“项目地块”）。项目地块总占地面积476,917平方米，可用建设用地面积241,473平方米，分为5宗子地块，其中住宅用地1宗，占地面积约118,699平方米，商业用地4宗，占地面积约122,774平方米，总计容建筑面积186,182.92平方米；另外公园与防护绿地占地面积约235,444平方米。项目地块已取得国有土地使用权证和建设用地规划许可证。

以上事项已经公司第八届董事会第五十次会议审议通过，表决结果为7票同意，0票反对，0票弃权。

本次收购不构成《上市公司重大资产重组》规定的重大资产重组，亦不构成关联交易，根据《股票上市规则》等相关规定，本议案无需提交公司股东大会审议。

二、交易对手方基本情况

1、吉川（海外）投资

住所：FLAT/RM 1501?15/F,?LUCKY CENTRE ,165-171 WANCHAI ROAD,HK.

注册资本：10港币

成立日期：2004年1月21日

商业性质：trading（贸易）

股东情况：王子荣持股100%。

2、王子荣

号码：R677***(A)

住所： Lok Hop House, Tsz Lok Estate

吉川投资、王子荣与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。

三、交易标的基本情况

1、漳州祥荣房地产开发基本情况

住所：龙海市榜山镇长洲村

法定代表人：王子荣

注册资本：6,166万港币

成立日期：2004年8月18日

经营范围：在漳州市长洲片区北侧规划红线范围内建造、出租、出售商品房及其配套设施。

交易前后股东情况：

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2、交易标的最近一年经审计的基本财务数据（经具备执行证券期货相关业务资格的致同事务所（特殊普通合伙）审计）

单位：万元

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3、是否存在或有事项

漳州祥荣不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。

四、标的资产的历史沿革

漳州祥荣是由吉川投资出资，经龙海市对外贸易经济合作局龙外经贸（2004）资字57号文批准设立的有限责任公司（台港澳法人独资）。于2004年8月12日取得福建省人民政府颁发的台港澳侨投资企业批准证书（商外资闽漳外资字[2004]0154号），2004年8月18日取得龙海市工商行政管理局颁发的企业法人营业执照，统一社会信用代码91350681764089949C，注册资本为6,166万港元。

截至2017年12月31日，漳州祥荣股权结构如下：

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五、交易的定价政策及定价依据

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