中国农业经济景气指数 收入增长带动交银中国财富景气指数显著回升(4)

2018年，财政政策将继续保持积极的政策取向，重点是促进供给侧结构性改革和增强民生领域的保障。为落实中央关于优先发展教育事业、提高就业质量、加强社会保障体系、打赢精准脱贫攻坚战、推进减税降费和财税体制改革等方面的要求，财政政策将确保对重点领域和项目的支持力度。同时，货币政策维持稳健中性的基调将保持不变，宏观审慎政策将兼顾市场流动性水平适度。在“双支柱”调控框架下，货币政策和宏观审慎政策调节适配性将有所增强，有利于货币政策继续保持稳健中性的政策基调。此外，深化资本市场改革，持续优化扩大双向开放政策，朝着更加有利于保护投资者权益、增强有序竞争、防范化解风险的方向迈进，将有助于小康家庭通过资本市场获得更多的财产性收入。

3.未来一个时期，房地产调控在“房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，可能从全面抑制向保证合理需求方向修正，小康家庭的房地产合理需求将得到改善。

从目前房地产市场景气度变化来看，在2017年销售面积中占比60%以上的三四线城市将逐渐退出各项去库存的刺激政策。2018年，棚改目标套数为580万套，比2018年至2020年棚改3年攻坚计划的年均目标提高了16%。同时，2018年“限购+限贷+限价+限售”四位一体的全面严控局面仍将延续，将加快推进以“租购并举”为重心的长效机制。在热点城市培育和发展住房租赁市场，将成为下阶段房地产市场的发展重点。

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