中国农业经济景气指数 收入增长带动交银中国财富景气指数显著回升(3)

整体上看，银行理财产品仍是小康家庭最为青睐的投资产品，其次是基金和股票。从持有率看，76%的受访家庭持有银行理财产品，67%的受访家庭持有宝类理财产品，63%的受访家庭持有股票，这三类投资品仍是小康家庭普遍持有的投资品种。其中，南部地区家庭对股票的持有率为70%，高于全国平均；中西部地区和北部地区家庭对股票的持有率为59%。从投资金额上看，本期受访家庭将股票排在了投资金额的第一位，超过了银行理财产品，成为小康家庭投资最多的产品。银行理财占据小康家庭投资金额的第二位，第三位是基金产品。

此外，本期不动产投资意愿指数为109点，与上期持平。从近期房地产行业数据来看，销售额增速与房价同比环比增幅均有所扩大，但销售面积增速则延续回落的态势，反映出当前房地产均价仍在抬升。2017年12月，70个大中城市新建商品住房均价同环比都出现了回升，反映楼市供需双方动能仍在。本期调查数据显示，小康家庭现在不动产投资行为指数小幅上升了1个百分点，从上期的不景气区间重回100临界点。2018年，房地产市场将重点抓好分类调控，长效机制将促进和完善房地产市场平稳健康发展。

受政策调控的影响，本期预期不动产投资意愿指数为117点，小幅下降1个百分点。从拥有不同房产套数小康家庭的投资意愿来看，本期无房产或持有1套房产的小康家庭对不动产的投资意愿有所上升，主要原因可能是受到各地区为满足首套刚需、支持改善需求所实行的差别化调控政策的影响。中国农业经济景气指数例如，南京、成都、武汉、郑州等多个二线省会城市接连出台了相关政策，包括人才购房优惠新政、放宽非本地户籍人才的落户和购房限制、提供安置补贴和优惠的公积金存取等。与此相比，在“分类调控、因城施策”的调控政策影响下，核心城市不动产投资意愿小幅下降1个百分点，而非核心城市投资意愿小幅上升1个百分点，表明核心与非核心城市小康家庭对不动产的投资意愿分化进一步增大。

■

从本期来看，交银中国财富景气指数上涨，主要是受到了收入增长指数拉动的影响。由于本次指数调查时间恰逢企业年终奖集中发放期间，加上2018年1月股市经历了一轮持续上涨，使得受访小康家庭在投资收益方面取得了不错的增长。但以上两点属于季节性和市场性的影响因素。从该指数的历史表现来看，在2011年至2017年间，3月调查的交银中国财富景气指数有4年都出现了环比上涨、1年环比持平、2年环比下跌。基于以上判断，3月交银中国财富景气指数下滑的可能性较小。中国农业经济景气指数可见，小康家庭对未来经济、收入、投资等各方面的评价都有可能向着更加积极的方向发展。

2018年，交银中国财富景气指数有望保持平稳或上涨走势。因为，2018年宏观经济将保持平稳较快增长，有利于居民财富景气的积极因素在增加。

1.内外部环境改善，将进一步增强小康家庭对经济发展的信心，经济景气指标存在提升的基础

2018年世界经济将继续保持整体性复苏态势，这为中国对外贸易和投资提供了相对良好的外部环境。与此同时，国内经济总体上仍将保持平稳运行，增长质量提升步伐将有所加快。尽管制造业投资增速可能在结构调整和出口增长的推动下会有小幅回升，但房地产投资增速放缓和基建投资增速可能进一步下降，这都将对固定资产投资增速放缓带来一定的压力。此外，汽车消费增长回落、房地产消费放缓等也将影响今年的消费增长，但居民收入增长、消费升级和养老改革等政策支持将有助于推动消费平稳增长。从目前通胀温和趋势来看，2018年总供给与总需求之间的关系将处在相对良好的状态。

2.伴随经济发展从“重速度”转向“重质量”，社会保障和民生领域将继续加大投入，小康家庭收入景气指数存在上涨的驱动力

本文来自电脑杂谈，转载请注明本文网址：
http://www.pc-fly.com/a/dianqi/article-69960-3.html