为什么看不了优酷 今朝上海｜从天线宝宝被割头、爱莎遭袭胸到真人吃屁吐奶，这些邪(3)

5000元公共设施押金等费用后，

才能发放“装修施工许可证”。

业主们感觉这是“狮子大开口”：

大家的房子产证面积140至190平方米不等，

虽说比一般商品房大点，

但装修垃圾清运费为什么会这么贵呢。

于是业主纷纷找物业交涉，

质问收费的依据。

物业称价格并非物业决定，

但承诺会找负责清运的企业进行协商，

给业主一个答复。

不久后，物业告知业主们，

垃圾清运的价格已适当下调，

具体收费多少要视建筑垃圾的量而定，

但清运总价会控制在10000元以内。

这个价格包含了从业主家地下车库

清运至小区东门口集中区域的短驳费，

以及运出小区的清运费。业主薛先生说，

有业主随后联系了物业提供的清运方负责人，

查看敲墙面积估算建筑垃圾的数量后，

报价9000多元。尽管相比12000元有所降价，

但多数业主认为，这个价格仍然贵了。

但有些业主急于装修，只能无奈接受这一价格。

那么这万元左右的垃圾清运费

是如何算出来的？

记者直奔37号楼小区物业

“华润置地（上海）物业服务”办公所在地。

记者自称业主，询问清运费事宜，

物业前台为记者联系了

小区的装修管理员王某。王某说，

物业目前签约合作的这家建筑垃圾清运企业名为“百仁”，

是物业在4家清运企业中挑选的，

相关资质最齐全。至于清运费价格，

王某称已与“百仁”协商过，

目前的价格确实已是“市场行情”了。

所谓“市场行情”，

即指一车建筑垃圾清运费约1200元左右，

一般家庭装修，五六车还是要的。

加上用电动三轮车从车库短驳至小区东门口，

也要100元一车。记者表示“太贵”，

对方建议记者将敲墙也包给“百仁”一并操作，

两者相加可优惠一些。

王某随后向记者提供了“百仁”负责人侯某的电话，

敦促记者尽快联系。

拨通侯某电话，对方询问房型和面积，

记者随意报了一款房型，

对方报价垃圾清运费8000多元，

敲墙费10000元，如果都交给他来做，

总价可优惠至17000元。记者询问付款细节，

侯某称他会将两个费用“切割”，

垃圾清运费仍交给物业，由物业开具收据，

敲墙费则交予侯某。电话最后，

侯某建议记者最好“打包操作”，

否则“各个环节都要操心，

花的钱也未必少”。

那么业主能不能

自行联系其他企业进场清运敲墙呢？

物业回答“可以”，资质齐全即可。

但记者离开小区时看到，

两名业主自行联系的敲墙人员

正被保安拦在入口处，

双方言辞非常激烈。在佘山九里小区，

尽管清运单位“百仁”要价不菲，但明面上，

物业还是允许业主自行寻找清运方的。

而在申城另一些小区，不仅垃圾清运费高昂，

业主还不得不接受。在这些小区，为了赚取利益，

清运方居然成了小区的“敲墙党”。

宝山罗店正荣国领2期小区业主陈先生反映，

1月5日，他到物业办理装修手续，

物业要求他按照每平方米45元的

标准支付装修垃圾清运费，

算下来一共6000多元。

他质疑收费太高，正荣物业顾经理解释，

清运费是按美兰湖周边新建小区的价格核算的，

旁边小区普遍都涨到每平方米50元了。

正荣国领小区2017年8月1日之前按照每平方米35元收，

8月1日之后按45元收。

“清运单位得将建筑垃圾送往吴淞口，

后续处理费用一直涨，

业主的收费也只能跟着涨。”

但是垃圾清运费只是第一步，

交钱时，物业就给业主打起“预防针”，

告知业主从家门口短驳至集中堆放点的“短驳费”不包含在其中，

需自己和清运单位谈。

1月6日上午，陈先生家装修工人刚进场，

一群自称承包小区敲墙业务的人就了，

提出承包敲墙并要价5000元，

陈先生拒绝。

当天下午，这群人再次，

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