2017中国制冷展 上海 未来5年中国绿色建筑行业面积预测分析(2)

目前，我国已经建成的绿色建筑约有2,000座，主要集中在江苏、广州、山东、北京、上海等经济较为发达的地区。随着人们对未来住宅舒适、健康、经济等个性化要求越来越高，绿色建筑将会进一步普及。

绿色建筑作为建筑行业的增量市场，将迎来行业的大发展。绿色建筑已经发展到了一个新阶段，将融合互联网、物联网、云计算、大数据等新技术，全面实现节能、节水、节材，降低温室气体排放，全面提升绿色建筑的质量，使绿色建筑更加生态和人性化。这不仅给相关产业带来了融合发展的机遇，也使建筑产业本身有了更广阔的发展空间。

二、不利因素

（一）未形成完整的工作体系

我国绿色建筑的技术标准、工艺体系、政策举措，与建筑的规划设计、施工生产、材料开发、拆除回收等各环节是割裂的，没有形成一套相互支撑、协同配合的工作体系。

（二）不能满足消费者需求

现阶段我国总体上仍没有改变粗放的生产方式，建筑耗能已经成为我国经济发展的软肋。

目前，绿色建筑从规模、数量和运行质量上，都与消费者对住宅品质的要求存在较大差距。以2015年为例，获得绿色建筑标识评价的项目总面积占城镇竣工项目总面积（包括住宅和公共建筑）的比例不足5%，获得运行标识的绿色建筑总面积占绿色建筑总面积的比例约5%。

获得绿色建筑评价标识的建筑项目面积预测

截至2014年底，全国共有2,559个项目获得了绿色建筑评价标识，总建筑面积超过2.8亿平方米；截至2015年底，全国累计有4,071个项目获得绿色建筑评价标识，建筑面积超过4.7亿平方米；截至2016年底，全国累计有7,235个建筑项目获得绿色建筑评价标识，建筑面积超过8亿平方米。

我们预计，截至2018年底，我国获得绿色建筑评价标识的建筑项目面积将达到18.6亿平方米；截至2022年底将达到65.0亿平方米。

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