深度|趋势！北湖和马家坪市场的搬迁迫在眉睫，您所关心的是这里...

编者注-

最近，Chen州市政府办公厅发布了《关于促进市区特色市场转型升级的总体实施方案》的通知马家坪市场，明确指出: “为了增强城市综合服务功能，完善城市综合服务功能. 居住环境，有序引导特殊老市场转型，“升级搬迁”将遵循“成熟一，搬一”的原则，坚持开放，公平马家坪市场，公正的原则，促进市场转型升级. 根据法律法规规定，北湖市场和马家坪市场的搬迁工作将于6月开始，当月已全部完成.

目前，已经制定了有关市场迁移工作的计划和计划. 基本的情况分析和市场验收准备工作已经完成，搬迁前准备工作已经准备就绪. 在这种背景下，Chen州北湖市场和马家坪市场的搬迁引起了社会的广泛关注. 为此，记者以各种方式走访了调查，向读者解释了北湖市场和马家坪市场“必须搬迁”的原因以及新市场的发展前景.

说到Chen州最古老的市场，Chen州人会想到北湖市场和马家坪市场. 它们是Chen州较早的大型综合批发市场. 从小型百货商店，针织，服装到五金制品，家用电器，手表，布料，床上用品，渔具，铝塑产品等，共有十余种商品，上万种颜色品种，可供公众选择

自1990年代以来，北湖市场和马家坪市场为Chen州商品流通市场的繁荣和发展做出了巨大贡献. 他们已经成为hen州市市区一个非常大型的特殊批发市场，也有一定程度的拉动. of州经济的快速发展.

随着城市发展的不断变化，旧市场对城市发展的约束越来越突出. 这两个市场不再适合城市中心的发展需求，并逐渐导致一系列问题，例如城市拥堵和消防安全. 社会对旧市场迁移的呼声也在增加. 旧市场的迁移和升级迫在眉睫. 旧市场的迁移和整合以减轻城市的压力是每个城市发展的唯一途径.

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许多隐藏的危险

旧市场“必须移动”

记者走进北湖市场，看到像豆腐的商店. 商店彼此相邻，行人也彼此相邻. 行人穿过不到两米的过道. 环顾四周，人群密集，到处都是各种各样的商品，给人一种非常混乱甚至令人窒息的感觉.

在市场之外，大多数商品堆积在街边商店旁边或道路上. 三轮车，电动汽车和其他车辆可随意停放. 进入和离开市场的外国车辆必须非常小心.

先生. Song于1990年搬到北湖市场购物中心上方的居民楼. 目前，他在北湖市场的停车场工作. 他的工作和生活与北湖市场息息相关. 在谈到北湖市场等旧市场的搬迁问题时，宋先生表示了自己的理解. 他说，他已经在北湖市场度过了近20年的时间，目睹了北湖市场的繁荣，并经历了其危险.

“在我居住的商业和住宅大楼中，发生了两次大火. 当时，有一座家具城，大火被烧毁了. 我们感到天空是灰色的，呼吸困难. 楼上小小的人满为患，我非常着急！”宋先生说.

谈到大火，富民市场前商人杨先生感动了. 2017年7月16日，富民市场当晚的大火使他花了一整夜的辛苦积蓄.

“那时商店里有很多冬装，损失约30万元. 我特别苦恼. 那天晚上我都没睡觉. ”现在，杨先生转投北湖市场. 当记者问他是否担心搬迁会对公司业务产生负面影响时，杨先生告诉记者，与暂时赚钱相比，安全舒适的市场环境是一项长期计划. “如果每个人都走到那块地上，那应该不会有太大的影响. 这是因为有些人不合作，无法移动一部分或一部分. 如果他们不专心，他们肯定会受到影响. ”杨先生.

由于北湖市场的陈旧，内部设施陈旧，先天性的布局不合理以及管理不当，此地反复出现动态火灾隐患，并且容易产生新的隐患. 据市局消防监察指导局处长科永丰介绍，尽管北湖市场已经整顿，安全性得到改善，但由于旧市场不足，根本无法预防发生重大安全隐患，例如火灾. 此外，市场上经营着大量的服装，鞋类和其他用品. 内部火灾负荷非常大，很容易造员伤亡事故. 今年6月，省消费者安全委员会再次向市政府发布了《关于加快整顿北湖市场的通知》. 《贺家坪市场火灾隐患监督书》要求按照省委，省政府《安全生产八项决定性措施》的要求，高度重视消防安全责任的落实. ，快速的特殊研究和部署，并明确负责人员和纠正措施. 整改时限，大力推进整改，坚决彻底消除隐患隐患，严格预防重大火灾事故.

同时，由于北湖市场靠近火车站，道路狭窄，行人和车辆较多，停车，三轮车，电动车乱放现象严重. 因此，该路段的交通压力也很大. 市交警支队一队副队长熊雄告诉记者，2017年北湖市场和马家坪市场周围发生了十多起交通事故.

此，这也给城市管理带来了巨大挑战. “特别是在非高峰时段，商人和供应商都集中在北湖市场周围出售蔬菜和水果. 一旦发生危险情况，很难在短时间内撤离，并且存在很大的安全隐患. ”市城市管理局北湖大队队长陈学胜说.

市场面积小，基础设施落后，配套功能不完善，道路占用和违章停车普遍. 周围的旧路已无法承受巨大的交通压力，消防车道被占用和堵塞. 种种迹象表明，北湖市场已经到了必须移动的地步.

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各方呼吁

北湖市场马家坪市场搬迁工作如期进行

随着时间的流逝，旧的市场问题继续出现. 人大代表和政协委员提出了建议. 规划部门还提出了进一步加快城市旧市场搬迁的计划.

旧市场的搬迁不可能一overnight而就. 其主题的多样性和问题的复杂性都决定了它是一项需要仔细规划和逐步发展的工作. 市人大代表黄少华在《关于尽快推进中心城区旧市场迁移的建议》中提出了加快旧市场迁移的建议. 他认为，市委，市政府要加大宣传力度和正确指导，使广大市民，客商，产权人等从意识形态上认识到旧市场的升级搬迁是大势所趋，这是有益的. 到每个人的生产和生活.

全国政协委员罗永洲还表示，他们去了城市周围新建的市场进行调查，发现这些市场的定位更加准确，可以促进消费者的购买. 同时，消防，停车场，物流等配套设施更加合适，完善. “我认为仍然有必要分批搬迁. 政府也应该做好指导，妥善支持和补偿，并制定促进搬迁的相关政策. ”罗永洲说.

记者从城市规划部门获悉，2010年我市为中心城市市场布局制定专项规划时，提出了批发市场郊区化和郊区市场化的构想. 当时的条件还不成熟，现在所有条件都已经成熟. 北湖市场和马家坪市场的搬迁也在议程中.

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多项优惠政策

解决商家的烦恼

据了解，目前北湖市场有2400多家商户，马家坪市场有1800多家商户. 现有的北湖商业区人流众多，位于交通枢纽. 许多商人担心，进入新市场会对他们的业务和生活产生负面影响.

淘汰旧市场和不断发展新市场可以培育市场参与者变得更强大，更活跃和更大，从而使商人得以更好地发展. 北湖市场和马家坪市场的商人将向何处转移？党委和政府将提供哪些服务和优惠政策？

据介绍，华泰市是承接北湖市场和马家坪市场搬迁的主要项目. 该项目计划总用地面积超过660亩，总建筑面积为150万平方米. 它是电子商务，贸易和购物，物流，仓储和文化的集合. 休闲，餐饮，娱乐，办公和居住等于商业和贸易市场群. 该项目将于2018年10月正式开始试运行.

蒋永峰告诉记者，华泰市是按照现行国家消防技术标准设计建造的新市场. 市场的消防安全布局更加科学，撤离安全，消防设施和设备更加完善. 整体消防安全状况是旧市场无法承受的. 可比的.

市商务局副局长何光树介绍，新市场根据功能定位划分了不同的旧市场，并为旧市场经营者提供了相应的优惠服务. 他说: 「可以采用税后奖励，减税和免税政策. 在财政，医疗和入学方面提供了一些便利措施. 与此同时，支持基础设施的建设进一步加快. 建设公交车站，增加公交线路，以及基础设施建设，例如卫生，供水和电力. ”何光枢说.

对于商家的关注，有关部门提出了相应的解决方案. “目前，我们正在优化和调整通往华泰市的公交网络. 规划和设计部分公交线路，并对整个客流进行彻底的调查. ”市政公交公司总经理助理罗媛说.

为了吸引客商尽快搬迁，新市场各方也提出了更多优惠政策. “首先，在租金减免方面，根据租期的长短，将分别给予两年或三年的租金减免. 具体计划以最终文件为准. 其次，我们的租金比租金低得多. 最初的市场租金，商人进入的门槛相对较低，同时，我们的商业家庭的孩子可以上高笔小学，恒大物流已经进驻，我们还将在这里引进一流的商业物业管理公司为整个市场提供优质的服务管理，我们在各方面的配套设施都得到完善，以满足验收条件. ”湖南华泰嘉德投资房地产总经理李志扬告诉记者.

在搬迁北湖市场和马家坪市场等老市场之后，政府还将优化和调整原始市场所在的区域，以进一步改善该地区的配套设施和居住环境. “规划社区建筑，广场绿地，尤其是原来的旧市场区域内的停车场. 旧市场搬迁后，可以有效解决停车困难等城市问题. 通过北湖市场和马家坪的改造和升级市场，质量改善和转型它可以增强城市形象，并将这一地区建设成城市建设的优质产品. ”市规划局总体规划办公室主任曹建雄说.

文字: 曹晨李江华

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