我爱我家人超乎寻常的“杀人”技能: 合同必须每年签订一次，“”必须每年支付一次

最近，我的朋友A对房子的更新感到生气.

租户续签租约并收取高额的“”，该费用每年支付一次. 如果您不接受，则只能移动.

我在自己的爱情公寓中租的房子将于7月中旬到期. 最近，我接到我爱屋的工作人员打来的电话，询问更新事宜. Jun A明确表示他将续约. 我爱我的家人，房客必须每年续约一次，续签的租赁合同应作为“服务合同”签署，每年应支付3888元的“”. 并表示这是公司的新规定，如果租客不接受只能搬家.

Jun A租的房子位于丰台市的一个社区. 最近，社区所在的街道刚刚升级为流行高危地区. 而且，A有很多物品，他不愿意再次搬家，但是他不能接受同一套房更新的“”，他每年都要支付.

我爱我家人的员工，如果租户愿意续约，他将在该应用中签发新的租赁合同，并要求A在12小时内支付“”. 租金可以在新合同生效期间支付. 在与我家人的许多沟通中，Jun A明确表示这是一笔不合理的费用，他要求续约，但他不会支付“”. 并请我爱我的家人的工作人员将新合同分发给翔宇APP，您要检查一下. 该工作人员说，只有承租人接受新合同并在12小时内支付3888元的“”，新合同才能分发. 后来，Jun A多次要求续签电子合同. 在撰写本文时，我爱我的家人的员工，续约合同尚未分发给翔宇APP.

一个军人对作者说，从理论上讲，他是房客，他有租住的优先权，现在是流行期，社区是一个高风险地区. 你怎么走搬到哪里？这是因为我爱我的家人利用这一流行病，威胁并迫使租户接受不合理的指控.

根据作者的理解，在这项尚未到期的租赁交易中，我爱我的家人作为中介人见面，以匹配A和房东F来完成租赁. 自然不是一个长期的公寓. 我只爱我的家人，就是接受房主F Jun的房屋监护权提供中介服务. 在此交易中，Jun A向我爱我的家人支付了1个月的房租作为中介费，并且始终按时支付季度租金. 现在，君阿要求续租，但被告知必须签订合同，每年支付一次“”我爱我家房管业务，所谓的“服务”包括400，管家服务，WiFi宽带服务等. 上.

A Jun非常愤慨，“我从未听说过400，我必须为此付费. “我自己管理宽带已经有5年了. 为什么我要强迫我提供宽带服务？这不是霸王条款. 这是非歧视性收费”至于所谓的“”，Jun A甚至被问到: “我爱我的家人提供中介服务. 如果房客在维修或更换房屋方面遇到问题，则房东应对此负责. 如果我的家人爱这些房东的义务，我就必须承担. “服务”房东也应该从我的爱人那里要求产生费用，房客将为此支付费用.

“”实际上是变相的佣金，并且房客抱怨我爱我的家人，而且收费无处不在.

《北京市房地产经纪》（征求意见稿）明确规定，在同一房屋租赁经纪业务中，租赁双方续签合同的，房地产代理机构不得再次收取佣金. 2019年12月我爱我家房管业务，住房和城乡建设部等6个部门发布的《关于整顿和规范住房租赁市场秩序的意见》在《六，规范租赁服务收费》中明确指出房屋租赁合同到期后出租人续签该合同，不再收取佣金. .

根据作者的询问，互联网上到处都有租户抱怨我家人任意收取“”的例子.

例如，6月19日标题为“我爱我的家人强制性”的“黑猫投诉”消息显示: “ 2019年7月与我爱的家人签署了为期一年的租赁合同，已支付佣金，并在现在每个月都有时间，合同即将到期，我想直接续签，但是我爱我的中介机构，通知我额外的收入，没有理由，只是说公司规定不续签“在不支付的情况下支付. 续签的在合同签订时尚未通知，并且该国没有相关规定. 强制性费用无法达成协议. ”实际上，只有“黑猫投诉”搜索关键字“我爱我的家庭”，并且有87条投诉消息.

今年1月，《经济观察家》报道说，我爱我家人的中介人，可以在朋友圈里转贴. “根据六个部委关于规范住宅租赁市场的管理意见，合并的租赁服务将更改为2020年1月11日. 我们将在今天早上，本星期六早上上线. 全部上线后，新签订和续签的租赁合同将更改为签订合同并收取. 这可能是我爱我的员工声称的公司调整. 法规. 遇到本文中霸主条款的陈默也质疑“我已经在北京租了六间房子，而续约时我从未付任何中介费. 我为什么要默认不知道这种不合理的收费？”

Jun A打电话给北京丰台县住房管理局咨询有关问题时，一名工作人员抱怨说，Jun A抱怨我爱我的家人不合理，并说: “您是在抱怨他们收取“”吗？ ？许对此表示抱怨，这表明我喜欢我家人的新规定，这激怒了所有人.

让Jun A感到最恼火的是，当Jun A向我家中的员工明确表示他们想续签租约，并要求他们将新合同发送给Xiangyu APP时，工作人员拒绝签发. A先生的租住房屋被吊在公寓里并出租了. “我不明白他们为什么有罪，他们不敢给我发新合同，他们也不了解他们是如此无良，忽略了租户续签租户的优先权. ”

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