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集团管控构建行业级物业运营平台所属行业： 房地产应用产品：金蝶EAS物业管理是一个微利型的行业，物业服务企业要想谋求生存并持续、快速发展，就必须降低企业管理成本。在服务质量的同时，降低经营管理成本的好办法就是走规模化经营之路，而规模化经营给企业带来一个大的问题就是内部管控。企业简介长城物业自1987年创立以来，经过30年的发展，已经成为在全国物业管理行业具有较高品牌地位和影响力的现代物业服务集团企业，形成了覆盖华北、环渤海、华东、华西、华中、华南六大区域的全国性发展态势。长城物业是中国首批一级资质物业服务企业，员工人数达一万余人。挑战财务现状基础资料集团内不统一，统一口径不一致，多层级跨组织，财务报表不同一，抵消人工完成工作量大。往来账目多，数据量大，未达账确认难度大，子公司内部无法都有做账。人力资源现状集团的人员编制分组织管理、未能与与入职流程关联；宽带薪酬与职务、预算不关联。人力结构分析维度不够全面；薪酬成本不能按公司、职务的不同维度进行分析。供应链现状物料编码不统一；采购流程未能与预算关联，不同的采购流程也不同，没有统一规范。一体化管理，实现集团管控的纵向穿透在EAS系统上线之前，长城物业内部的IT系统停留在分散式应用上，与其它系统的兼容性不足，可以说是一个个“信息孤岛”；同时，由于这些系统是分散使用，在使用及维护成本方面也较高，这些弊端随着集团的业务向全国扩张越来越明显。

对集团企业，包括全面预算、集中核算、资金集中管控、成本精细控制，企业内部审计与合规管理，提供报表报告与财务分析等,3、代理公司的性,进行成本费用预测、计划、控制、核算、分析和考核，监督各部门降低消耗、节约费用、提高经济效益。在制定会计集中核算机构的职能时，既完善其绩效分析评价职能，任何一项事业活动，都应存在相应的绩效指标，把绩效管理作为会计集中核算机构的一项重要职能，引导和规范事业行为。凭证处理将帮助企业完成日常业务的核算工作，可直接处理各类本外币业务、数量金额核算业务，同时具有自动生成收付转通知单，引出标准格式凭证，多核算项目核算，自动校验各种平衡关系，处理表外科目凭证等功能。

此相仿、流程与操作规范；5、对收入、成本、费用口径、重要客户进行了统一编码，对一些相关的核算内容规范了编码原则。使用中，对财务分析，对工作标准化都有很大的帮助。人力资源应用价值1、建立集团统一编制管控平台、预算人力编制方案、人力基础信息查询；2、建立全面的宽带薪酬管理、薪酬标准与职务、编制管理，建立人力预算编制管理方案；3、通过薪酬统计分析报表对薪酬数据进行统计分析。

（7）物料库存：根据实际用料明细以及物料入库明细，能自动计算每种物料的当前库存，可设置最低库存报警，及时提醒欠料采购。3、仓库主管接到采购的《物料采购跟踪表》在二个班时间内提供仓库物料的库存给采购（包括物料名称，颜色、数量等），便于采购进行采购料的库存给采购（包括物料名称，颜色、数量等）便于采购进行采购，物料时下采购定单。生产部及销售部能及时了解物料库存状况，对k3数据及库存日报表需有专人负责录入。

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（2）制定各种报销凭证，规定报销手续和办法一般单位是由单位领导在报销凭证上签章，交会计入员登录作会计分录，最后交由出纳人员付款。一些项目部开设多个存款，但又不及时核对清理，收付凭证不及时入账，白条不入账而顶抵，其结果是材料不能及时入库，个人欠款不能及时清理，存款和账款不符，巨额成本隐匿在存款和余额里，从而造成工程前盈后亏或整个工程亏损。各部门加快暂付款、暂存款等往来款项的清理，各项借款经办人于12月22日前完成报销还款手续。

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