滨江江南之星规划图 节后谁将笑傲楼市 杭州这些新楼盘即将亮相(3)

阳光城·丽景湾

板块：银湖板块

物业类型：住宅

销售动态：预计3月份首开，推出200多套房源

阳光城·丽景湾系列是阳光城集团最为经典的产品，杭州阳光城·丽景湾在继承丽景湾系列产品优秀品质的同时，进行了更加符合时代潮流的升级。项目所在银湖板块，是杭城少有的低密度宜居宝地，是杭州传统别墅区。项目北依午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园。丽景湾项目北邻向阳湖，东靠受降溪市政公园，南临12万方银湖生态公园，可以说是在公园里缔造出的花园洋房。

该项目总占地2.3万方，总建筑面积4.3万方，拥有媲美别墅的超低建筑密度——容积率仅为1.2。整个地块呈游轮形布局，总规划户数236套，共有6幢98方六层花园电梯洋房和5幢130方四层特色叠墅。

据销售人员介绍，阳光城·丽景湾预计将在3月份首开，推出200余套房源。

大家·金鼎府

板块：富春板块

物业类型：住宅

销售动态：2月10日开放售楼处，预计年后开盘

大家·金鼎府是大家房产在富阳的首个府系作品，位于富阳区金苑路与横凉亭路交界处，占地约1.6万方，总建筑面积约4.9万方，由8幢11-18层的小高层、高层住宅及园区配套商业组成，户型建筑面积约117-153平方米。

大家·金鼎府的设计理念是以人为本，动静分区，适合各年龄段体验；建筑风格采用新亚洲设计风格，外立面注重横向线条，采用大面积开窗。产品为平层结构，三开间朝南的设计。

该项目地块由大家房产在2016年11月18日取得，总价20502万元，楼面价6138元/平方米，溢价率达42.7%。据悉，项目在2月10日开放售楼处，实体样板房将在年后呈现。春节过后，将会首开，户型包括117方、129方和153方。

临安区

临安宝龙广场

板块：锦北板块

物业类型：住宅、商业

销售动态：预计4月份开放售楼处，6月份首开

临安宝龙城市广场位于锦北街道，靠近浙江农林大学东湖校区。项目地块在2017年6月21日由宝龙竞得，成交总价127048万元，楼面价5115元/平方米。

该项目总用地面积99687平方米，总建筑面积382602.93平方米，分A、B两个地块。其中，A地块规划有2幢办公楼，3幢高层住宅，以及4万方的商业；B地块除了5000多平方米的商业配套，还带有一个3235.31平方米的幼儿园。

宝龙城市广场目前已经在万华广场开放了临时展点，预计4月份开放售楼处，6月份左右首开住宅，户型建筑面积为90-130平方米。

碧桂园·玖晟府

板块：锦南新城板块

物业类型：住宅

销售动态：城市展厅已开放

碧桂园·玖晟府位于临安区锦南新城文体中心旁，是碧桂园在2017年8月25日以11.35亿竞得的“临政储出[2017]34号——锦北街道马溪以北03地块”，楼面价7319元/平方米，这也是碧桂园首次进入临安。

该项目在2月2日公布案名，确定为“碧桂园·玖晟府”。根据规划，项目共有14幢高层住宅，共有1279户，拥有1556个位,总用地面积近6万方，总建筑面积约21.06万方，其中住宅面积约14.87万方，商业面积约0.4万方。

据了解，该项目的城市展厅已开放，售楼中心和样板房则还未开放，首开房源、户型、开盘时间都还没确定。

融创金成·十锦台

板块：锦北板块

物业类型：住宅、排屋

销售动态：已开放样板房，领出预售证

融创金成·十锦台位于临安区锦北街道马溪路与西墅街交会处,该地块由金瀚在去年6月27日竞得，总价78000万元，楼面价9744元/平方米。项目在12月1日公布项目案名，为融创金成·十锦台。

据悉，该项目打造精装高层和排屋，首推高层产品。已经在1月27日开放样板房，2月2日领取出了12号楼预售证，户型建筑面积约107、127平方米，共首开99套房源，精装标准3500元/平方米。

据售楼处工作人员介绍，价格在19000元/㎡左右，具体开盘时间还没定。

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