3493神算天师开奖?k7732?女子花2493万全款买房 拿不到钥匙退款遭暴打(2)

到交房日

女子没有按约定拿到别墅钥匙

2016年3月22日，记者与远在三亚的长春市民苏先生取得联系。他告诉记者，就在祖女士交完全款的两天后，他也找到开发商准备交全款，把房子定下来。就在他准备转账前的一刻，苏先生提出：“都要交钱了，让我看看你们的房屋预售许可证等五证齐不齐吧？”而销售人员提供给他的只是一个，苏先生当即提出质疑，要求一定要看到原件才能交钱，但销售人员始终没能提供出来。

因此，苏先生至今没有交全款，只交了100万元的诚意金。

“我当时也有点担心，可没想到真会拿不到钥匙！”祖女士对记者说，她得知朋友苏先生没有交全款，心里有点担忧但感觉不会出什么大问题。于是，3月10日签合同时，祖女士提出要签正式的“网签合同”。开发商这时才说目前预售许可证还没有办下来，无法签“网签合同”。没办法，全款已经交了，只好在合同里约定：若出卖人截止2015年12月31日未办理预售证，无论买受人是否解除合同，出卖人按买受人累计已付款的20%向买受人支付违约金。

事实果然如此，直到2016年1月1日前，祖女士真的没有拿到花2338万元买的别墅新房钥匙，。

一波三折

协商退款遭拒 换房又遭坐地起价

根据祖女士提供的图片显示，业主们除了一份《优先选房协议书》之外，就是一张收据。收据上显示的公章为“三亚沈煤森诺房地产开发”的财务章。

祖女士和苏先生发现购房合同非常不正规，并不是购房协议书，而且还有白条收据。

此时，担心出问题的苏先生和祖女士开始后悔，就与销售方沟通，希望退款，遭到销售方拒绝。祖女士和苏先生想，既然退款不行，就等着按期完工，按照合同交房吧。令两人没有想到的是，开发商迟迟不能交房，到2016年1月1日，水电还没有接通，根本无法交付使用，而且旁边的一幢别墅地基被垫高，和最初的效果图根本不一致！祖女士提出退房，开发商一开始同意，但就是迟迟不退，后来同意把样板间以同样的价格卖给祖女士，祖女士也同意了，没想到开发商随即变卦，坐地涨价要祖女士拿2600多万才行……

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