厨房小电器品牌 2017~2018 年中国长租公寓租客画像报告，哪个品牌公寓(2)

06

月收入不过万租客超一半

调查样本显示，租客月收入以 5000 元至 1 万元为主要群体，占比达 50.41%，月收入 5000 元以下的占比为 27.64%，两者累计占比达 88.05%，月收入 1 万元至2 万元的占比为 19.51%，月收入为 2 万 元 以 上 的租客 仅 为2.44%

07

一二线城市租房倚重互联网渠道 三四线城市更倚重人际传播

调查样本显示，60.98%的租客租房通过互联网渠道，37.4%的租客通过中介门店，33.33%的租客通过人际传播。租房渠道在一二线城市与三四线城市又有明显区别，一线城市和二线城市租客对互联网、中介门店、人际传播三种方式的选择率呈依次递减状态，三四线城市却有所不同。

一线城市租房渠道以互联网和中介门店为主，选择两者的租客人数占比分别为 58.9%和 39.73%，二线城市租房渠道同样以互联网和中介门店为主，选择两者的租客人数占比分别为 71.43%和 35.71%，三四线城市互联网和人际传播渠道平分秋色，两者占比都为 54.55%。

08

一线城市看地段 二线城市看服务 三线城市看租金

调查样本显示，一线城市租客租房最看重的三个因素按重要程度排列依次为：地段、租金、服务和环境，二线城市最看重的三个因素按重要程序排列依次为：服务和环境、地段、租金，三四线城市则为：租金、地段、服务和环境。各级城市与户型要求相对较弱。

09

二线城市租客购房计划比一线城市短

调查样本显示，一线城市中 43.84%的租客未有明确购房打算，二线城市中近 1 至 5 年内有购房打算的租客占比达 67.86%，三四线城市中 1 至 5 年内有购房打算的租客占比达 72.72%，并且很明显的一点是，二线城市和三四线城市租客购房计划多为 3 年之内，这一点在三四线城市尤为明显，相比之下，一线城市购房计划周期更长，5年内计划购房的租客比例高于二线城市和三线城市，这一现象与不同级别城市的收入与房价水平密切相关。

10

金融和房地产行业租客选户型最阔气，互联网最“抠”

调查样本显示，房地产行业选择 50 平方米以上户型的租客占比为 41.67%，金融行业选择 50 平方米以上户型的租客占比为 70%，互联网和医疗行业租客喜欢 10 平方米至 30 平方米户型，占比分别为53.66%和 50%。

对比不同行业的收入构成可以发现，房地产行业和互联网行业的收入属于高水平状态，房地产行业中收入超过 1 万元的租客占比为33.33%，互联网行业中收入超过 1 万元的租客占比为 26.83%，但是互联网行业租客对户型面积的选择却与房地产行业租客大相径庭。

11

月租 1000 元至 2000 元的房子最受欢迎

调查样本显示，对于理想的租房价格，49.79%的租客希望月 租 金为 1000 元 至 2000 元 ，42.28% 的租客 希 望 月 租 金 为1000 元以下，8.94%的租客希望月 租 金为 2000 元 至 5000 元 ，0.81% 的 租 客 接 受 月 租 金 在5000 元以上。

租客最真实的“39个租房痛点” 长租公寓满足了吗？

文丨李哲

品牌长租公寓等服务看起来的“革新点”，是解决用户需求的尝试，还是对年轻人一厢情愿的误解？年轻人最在意的点是哪些？

租房难，大多来自缺少标准化的服务，“标准化”也是目前长租公寓等新型租房服务的卖点

年轻人注重自己的生活质量，不太愿意因为“没买房子”就凑合住。

1. 年轻人希望能用一只手机能解决尽可能多的问题，在租房这件事上，包括从选房间、付房租，到最后退押金；

本文来自电脑杂谈，转载请注明本文网址：
http://www.pc-fly.com/a/dianqi/article-66713-2.html