未来5年的西安“黄金地段”就在这里！买房子，并遵循这些计划！

丨繁荣照片丨

李嘉诚曾经说过，买房不仅很多，而且很多！

但是一个好的位置必须伴随着高房价！

实际上，几乎所有好的位置都由辅助设施提供支持，

支持性建设离不开政策支持.

因此，“按照计划购买房屋”

这已经成为购房者的共识.

每个城市都有自己的黄金地段，例如北京长安街，国贸，西单，上海外滩，陆家嘴，深圳南山区等.

问题来了，在我们未来的西安，哪个地区或地方最具发展潜力，并且已经成为印刷的主要地点？

暂时忽略“教育”因素（因为政策变量太大），以环境，工业，交通，文化氛围和稀缺性这五个指标来衡量，这九个地方是最乐观的:

①

高新区金叶路和塘沿路

西部高新区作为第一代高新区，在西安市民心目中具有举足轻重的地位. 这是西安经济最活跃的领域. 西安拥有行业，最佳的教育设施和交通规​​划. 高新区内的``技术之路-唐盐路-金叶路''是西安业务最集中的区域. 西安中产阶级最集中的地区.

丨金业路丨

交通状况: 地铁3号线，6号线的一期，8号线，12号线，15号线

3号线的起点和终点站是从雨花寨到保税区，经Keji Road和Yanxing Gate，而距Tangyan Road和Jinye Road不远；

6号线一期的第一站是从汽车南站到老南路，暂定的站是金叶二路站.

8号线是主要城市的主干道，向南经过樟坝东路；西塘岩路；

12号线向南延伸. 其中，南端的起点是新的西安南站，向北穿过高新区和高新区；

还有15号线的第一阶段将从汉家湾（太空基地）发射到西流（高新区），这也将连接这个黄金板块.

丨6号线的第一阶段和位置（非正式车站名称）丨

随着高科技管理委员会从高科技之路到科技之路再到金叶路的城门，华为西安新基地，中央商务区等项目纷纷落地，成为高新区的商业领地正在迅速上升.

除城门外，还有木塔寺公园，陕西跳水馆，省国宾馆，樟坝训练基地和塘沿路塘城墙遗址公园. 北部是伊竹莲花和望左现代城. 作为城市大门绝对核心位置的商务中心，应该成为未来的高科技商务中心.

评估结果: 环境7；工业10;运输10;人文氛围7；稀缺7

②

斗门水库（昆明池）北岸

到地铁3号线的延伸结束

尽管昆明池塘已经存在很多年了，但是对于那些住在城市西部的人们来说，他们仍然期待这个新的昆明池塘的建成. 毕竟，一片水改变了一个区域.

去过杭州西湖的人们应该知道，由于西湖的存在，西湖周围的商业街，高档住宅，饭店等推动了房地产和商业的发展. 区域.

丨杭州西湖摄影/视觉中国丨

杭州有西湖，西安有昆明池. 西安市委托西安新区，赋予了西安现代新中心新的使命. 一条由风河和渭河交汇处构成的“新长安轴”，从北部的萨加山到南部的秦岭，贯穿西县新区的五个主要新城市. 昆明池是该轴上的关键节点.

一系列崭新的蓝图将成为昆明泳池周围的现实！

根据规划设计，昆明池塘水库面积总面积为10.4平方公里（约15600英亩），水库总存储量为4600万立方米，水库总长全长14.76公里，相当于两个西湖和22个曲江池塘的面积. ，比西安城墙长（13.74公里）.

|斗门水库工程（昆明池）规划图|

交通状况: 地铁3号线的二期和16号线的一期

根据西安地铁的最新计划，地铁三号线二期（南延线）将向西南延伸5个车站，航站楼将位于昆明池的东南岸. 即将在西县新区开工的地铁16号线一期工程（凤东农业博览园-能源三路）穿过昆明池西岸.

丨3号线延长线从港口区域一直延伸到昆明池丨

同时，西安新区也启动了大西安新中央商务区的规划设计，许多国际设计巨头都对昆明池区提出了建议. 华侨城等房地产公司都看中了这块珍贵的土地，打算在昆明池地区展示其宏伟计划.

评估结果: 环境10；工业6;运输7;人文氛围6；稀缺10

③

曲江一期

曲江的总规划面积，从2003年曲江一期到大约20.57平方公里，到2015年正式扩大到近50平方公里. 十多年来，曲江一期工程基本完成.

在总体布局上，曲江新区不仅考虑该区域的地理位置和周围环境，还体现了园林风景名胜区的特点；既注重历史文化资源的保护，利用和开发，又满足现代旅游度假的需要. 既要考虑各种项目开发建设的需要，又要合理利用目前的地形和地貌.

在规划结构中，形成了“一心，两带，三轴，四区”的结构. 同时，它还创造了西安主要城市地区最低的建筑数量，人口密度和建筑高度.

该地区的环境极为优美. 大唐芙蓉花园和曲江南湖莲花湖，唐城墙遗址公园，大唐光大市，大雁塔北广场等不胜枚举. 它在金地（Gemdale）有几个重量级的开发项目: 金帝广场，金帝湖城大酒店，凯悦酒店等，整个地区都是西安的脸.

交通状况: 地铁3号线，4号线，8号线

该地区的交通也非常便利. 地铁3号线，4号线和8号线串联连接.

|大唐芙蓉花园|

评估结果: 环境10；工业8;运输10;人文氛围10；稀缺9

④

城南束河湿地公园附近

这个公园太大了，占地5236英亩，夹在城市南部两个最大的工业开发区昆明池生态休闲板块，高科技和航空航天之间. 北部有长安双创中心，南部有长宁三个中央企业. 它自己的行业也很出色. 最重要的是，它被许多著名的大学所包围. 人文氛围极好. 从南向南看，向北向湖看，进入山脉也很方便. 随着高新区第二，三期的发展，优势将越来越突出.

交通状况: 地铁7号线昆明池生态休闲板块，15号线，比亚迪云道

除比亚迪云轨外，地铁7号线和15号线贯穿，距2号线卫曲站仅2公里，交通较为便利.

丨湖河湿地公园位置图丨

Huhe湿地公园主要包括两个景观走廊，七个功能区和50多个景点.

①两个景观廊道: 以河流，湖泊和湿地为主体的水景观廊道，公园高地形成的山地景观以及与之相邻的中南山景观廊道.

②七个功能区: 河滨景观区，湖泊景观区，生态湿地景观区，体育健身区，特色花园区，长安花谷景观区和农耕文化体验区.

③许多景观节点: 包括长安花谷，神河高地博物馆，长安明珠，柳青文化公园，鹿花洲等. 遍布公园的50多个生态和文化景观点.

建成后的呼和浦湿地公园将成为西安南部最大的湿地公园，并将成为“具有江南水乡特色的城市河流，具有湖泊和山脉的城市景观以及休闲产业和生态经济聚集地”的地方. ”

丨Hu河湿地公园鸟瞰丨丨

评估结果: 环境10；工业8;运输9;人文氛围10；稀缺9

⑤

围绕城东幸福林带

2016年11月2日，西安城东地区最大的林带建设项目幸福林带建设项目正式启动，总投资200亿美元，预计2019年竣工.

交通状况: 地铁8号线

对兴福路一带进行全面，规划面积17.63平方公里. 其中，宽140米，全长5.4公里的快乐林带是东部地区最大的绿色屏障. 同时，即将通过的地铁8号线的建设也将很快开始.

丨西安地铁8号线沿线站点/根据公共数据绘制，最终设置丨

根据《兴福路地区综合总体规划》，兴福路地区将形成“一带，两芯，两轴，四个中心”的布局. 整个领域将专注于高端商业和商业产业的发展.

一个带: 幸福森林带两侧的经济总部经济带；

两个核心: 围绕长乐路口和咸宁路口形成一个综合的商业和商业核心；

沿长乐路和咸宁路两轴发展东西向的城市综合服务产业链；

四个中心: 华清路商业中心，长乐路商业中心，建功路商业中心，西营路商业中心.

兴福路地区建成后，它将成为西安城市发展的主轴. 兴福林带的纵轴将连接connect巴生态区，兴福林带和曲江新区，并与城市紧密联系. . 兴福林带的两侧被定位为商业总部经济带，具有兴福路地区的综合商业，商业和商业服务功能.

|幸福林带总体规划实施方案|

评估结果: 环境9；工业8;运输10;人文氛围7；稀缺7

⑥

成巴和国际港口区

回顾今年的西安投资吸引力，attraction巴新区无疑是一个大赢家. 长安生命健康城丝绸之路国际会展中心，长安大学科技产业园沙船（西安）奥勒...一个又一个大型商业机构涌入Chan巴，为西安的医院注入新鲜血液经济发展.

此外，还有广阔的水面和美丽的世博园. 660亿的西安万达城和将成为“第十四届全运会”主要体育场的西安体育中心的强劲进入，将会有很大的推动力！

丨西安体育中心丨

让我们谈谈西北地区的第一个内陆港口，西安国际港口区. 全运会和陕西保税区之后，两个重大的国家重点项目落户港口地区，各种优惠政策和项目相继实施. 国际港口区正在迎来跨越式发展的历史性机遇.

特别是其港口功能受到所有公司的青睐，以商业物流，电子商务等为代表的港口行业正在蓬勃发展. 在这个充满企业家的内陆港口，一批创新，以增长为导向和以增长为导向的企业应运而生，极大地促进了区域经济发展的创新力量，并使西安迅速与国际同步.

特别依靠其港口功能和跨境电子商务平台，全球商品迅速运抵西安，在古城东部形成了商品的消费圈，人们可以购买整个世界而无需离开房子.

西安的目标是成为国际大都市. 首先要做的是将经济活动与全球经济结合起来. 有人说: “真正的国际大都市必须参与全球经济的循环，而这恰恰是国际港口区的功能，因此，据说未来的国际港口区绝对是当之无愧的荣誉称号. 黄金地段.

交通状况: 地铁3号线和13号线

除了已经开放的3号线穿越该地区外，正在规划中的13号线从宏庆集团出发，还将穿越国际港口地区.

丨地铁13号线的规划丨

评估结果: 环境10；工业7;运输7;人文氛围7；稀缺7

⑦

秦岭北麓长安段

随着近几年的发展，如今鱼塘和温泉疗养胜地相继诞生，假期后人们会争先恐后. 想象一下，这些数千平方公里的大型公园将被开发成许多经典景点.

太一路，关中民俗博物馆，王Man前木河塘桃林古玩街，这里的重点是子午大道，长安大道，西峰路，以及城南大道的未来延伸，地铁7号线延伸这也是十分钟即可连接到城市.

评估结果: 环境10；工业3;运输5;人文氛围6；稀缺10

⑧

大西安新中轴中央商务区

谨记省委常委，西安市委书记王永康在北京向国务院总理李克强提交的《西安大空间规划纲要》. 今年的全国两次会议？

因为这张照片将直接关系到西安如何成为推动西北地区经济发展并具有影响力的国际大都市，它的首次出现引起了社会各界的广泛关注.

此图的核心内容是: 三频多轴多中心. 其中，多轴实际上是从北到南贯穿大西安的三个轴.

第一条轴线位于西侧，以西安新区为技术创新的主导轴线. 它主要沿着Xi县新区和由凤河组成的高新区的城市发展轴线延伸. 基于功能.

第二个轴位于中间位置，这是古代资本文化的传承轴，这是西安一直说的沿长安路的长安龙舟.

第三个轴是东侧的现代服务生态轴.

丨大西安空间格局规划丨

值得注意的是，在第一轴区域内，绿地西北地区的运营总部位于西县新区丰东新城，是西北501号的第一座超高层建筑. 将建造米.

项目名称计划为``丝绸之路国际中心''，投资400亿元，总建筑面积超过200万平方米. 该项目将成为西安现代形象的城市象征，并成为我国西部地区的国际性城市地标！

丨西部第一座摩天大楼的501米渲染丨

评估结果: 环境9；工业10;运输9;人文氛围8；稀缺8

⑨

丝绸之路经济带的能源金融贸易区

丝绸之路经济带能源金融贸易区位于新的长安长轴中心，是新的西安中心的核心，总规划面积约27平方公里

到去年年底，园区引进了世界500强项目之一（海航集团西北总部），一个能源项目（国家电网西安电力公司）和七个互联网金融交易平台项目（陕西）有色金属交易中心，天安互联网金融资产交易中心等），1个企业家创新项目（哈尔滨工业大学无人机项目），1个服务贸易项目（Chico全球商品西部总部基地项目）.

此外，诸如宝能西北总部，中铁建西北总部，周大福西北总部基地以及中型项目等许多项目正在积极推广. 这些项目和项目的实施改善了该地区的人类住区环境，提高了城市的质量和形象，并扩大了该地区的影响力和知名度. 大西安新中心商业区的样机已经出现，并准备期待.

目前，丝绸之路经济带能源金融贸易区正在逐步完善金融核心区，总部开发区，综合更新区，生态休闲区等功能性部门的建设，并为此做出了不懈的努力. 建立大西安能源金融中央商务区！

我们认为，在各省市共同建设西安与陕西自贸区的良好形势下，在各种优惠政策叠加推动下，能源金融贸易区必将风起云涌. 前进！<​​/ p>

评估结果: 环境8；工业10;运输7;人文氛围7；稀缺9

西安作为丝绸之路的起点，是西北地区的领导者，这九个地方的环境，交通和工业价值趋势不言而喻. 那么，您最喜欢这9个潜力无限的黄金地点中的哪个？

金棕褐色豪宅

特价

参考价格: 平均参考价格为15,000元/㎡

项目地址: 曲江新开门南路和唐华路东南角

房地产电话: 400-818-0066至982381

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