所有者租用了20年的停车位，并由中南房地产出售.

Xinnet.com，10月22日，匡女士住在中南世纪城二期. 一年多以前，她通过社区物业租用了两个地下停车场，价格为8万元. 租赁期为20年. 在签订合同并获得收据后，匡女士从未想到过两个停车位有一天会变得不可用. 但现在，匡女士租用的两个停车位确实已由社区开发商出售给其他所有者. 信网（0532-80889431）与青岛中南物业管理联系. 工作人员证实，为匡女士处理停车位的工作人员从非法使用职务中获利，停车费为8万. 还收取了. 它没有移交给公司. 涉及的两名前项目负责人已被刑事拘留. “我们将首先为车主找到另一个合适的停车位. 原始的停车问题需要在司法部门决定后等待. 处理. ”

租用了20年的停车位又被开发商出售了吗？

2017年6月，匡女士通过该物业租赁了中南世纪城二期的两个相邻的地下停车位. 停车位为20年，总费用为8万元. 上周的一个晚上，匡女士照常开车回家，当她到达车库时，她发现自己的停车位被一辆红色轿车占用. 刚开始时，匡女士以为自己记错了位置，但是当她下车时，她发现固定的停车位上写着其他车辆的车牌号. “我打电话给房主，人们说停车位是从开发商那里购买的. ”

这个答案使匡女士感到惊讶. 匡女士说，她有盖有物业公司青岛中南物业管理印章的租赁合同，并有一张八万元的停车费收据. 一个停车位不应出售或出租给其他人.

在社区的物业办公室，匡女士最终了解了重新出售停车位的原因: “这两个停车位是由前一位物业经理处理的，但前一位物业经理没有提供停车位费用淮安中南世纪城二期车位卖吗，但私下吞了钱，现在被拘留了. ”

尽管问题很明确，但匡女士认为，前物业经理的错误不应该由她承担. “那时，我一次租了两个停车位以方便停车. 现在这些停车位属于其他人，我的车也将停在停车场. 你在哪里？”

中南地产: 前项目经理确实违反了规定

根据匡女士提供的视频，中南世纪城物业办公室的墙上确实有一个警告海报. 根据海报上的指示淮安中南世纪城二期车位卖吗，中南世纪城原项目经理和副经理利用自己的职位获利50万元以上，然后辞职. 但是，该公司在审计过程中发现了此事，并将此案报告给了. 2018年6月，该项目的前经理和副经理因占领罪被刑事拘留.

19日下午，新网与青岛中南物业管理的陈先生联系. 陈先生确认，该项目的前负责人确实违反了公司规定. 该被发现后，公司立即报告并及时通知. 匡女士去了作报告并做笔记.

“匡女士也是此事的受害者. 目前，该公司还与匡女士保持联系. 首先，她将找到一个停车位供她停放汽车. 停车的归属需要等待空间，以等待或司法机关结案. 判决后，将予以士通过物业签署的合同只有房地产公司的印章，并且没有付款. 只有手写的收据. 可以合理地说这样的合同是无效的.

先生. 中南房地产的工作人员也证实了陈的声明: “买卖停车位必须经过开发商，房地产无权买卖停车位. 但是，如果所有者互相租借或买卖，开发商将无法干预. ”

: 房地产开发商也有管理监督

相同的停车位首先由物业出租了很长时间，然后由开发商出售. 相差一年. 原因仍然是不可靠的物业经理留下的一团糟. 现在，匡女士以8万元租用的停车位已经变成别人的了. 她应该如何保护自己的权益？

山东贝莱德事务所的王磊认为，租赁合同是相对的. 匡女士与物业公司签订的租赁合同应视为有效. 如果该物业未能按照约定交付停车位，则物业公司将违约. 同时，王认为，物业工作人员利用职务之便来牟利，对房地产的管理存在疏漏. “目前，建议业主和开发商首先协商解决. ”

新旺县全媒体首席记者于晓

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