[公告]金山开发: 上海市宝山区洋兴镇人民政府关于收集和存放该公司洋兴地块的公告

时间: 2013年12月26日21: 40: 32＆nbsp中国金融网

股票代码: 600679 900916股票简称: 金山发展金山B股份编号: Pro 2013-039

金山开发建设

关于上海市宝山区洋星镇人民政府关于公司洋星地块的收集和存储的公告

董事会和公司所有董事保证，本公告内容不存在虚假记载或误导性陈述

或主要遗漏，并对内容的真实性，准确性和完整性承担单独和共同的责任.

重要的内容提示:

. 交易的简要内容: 上海市宝山区洋兴镇人民政府打算计算该公司的洋兴地块3.54

土地储备用于收购，总交易价值为1.58亿元.

. 该交易不构成关联交易

. 该交易不构成重大资产重组

首先，交易概述

金山开发建设（以下简称“公司”）于2013年5月17日宣布

“信息公告”（Lin 2013-008），公司位于上海市宝山区洋兴镇西城区

位于C座南区域内的土地. 最近，该公司与上海市宝山区洋兴镇人民政府（以下简称

“阳兴镇政府”）签署了“国有土地征用和搬迁协议”，阳兴镇政府有意将公司定位

否. 洋台路189号（地点: 宝山区洋兴镇四街一号山）总面积3.54公顷（倍数

已全部征用土地53.13亩金山软件政府关系，总收购价为1.58亿元.

此土地购置和存储事宜已是公司于2013年12月26日召开的第七届董事会第十次会议

审查并批准了三场会议.

本交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组》

规范的主要资产重组.

第二，交易对手的基本情况

公司董事会已根据交易各方的基本条件及其执行交易的能力进行了必要的尽职调查

调查.

上海市宝山区洋兴镇人民政府

机构类型: 组织法人

地址: 上海市宝山区水上路2699号

组织代码: 00245353-X

上海市宝山区洋兴镇人民政府与公司之间不存在产权，业务，资产，债务和债务

业务，人员等方面的其他关系

三，交易对象的基本情况

被征用土地的范围和面积为: 范围: 水上路以北，洋台路以东. 土地位于洋台路

否. 189号（地点: 宝山区洋兴镇四街山1/1号）. 面积: 3.54公顷（相当于53.13

mu）

公司以2013年6月8日为基准日聘请了上海凯瑞房地产评估.

地块资产出具的评估报告（上海财瑞评估报告[2013]第0208号）为定价标准，

该地块的资产评估值为14364万元.

四金山软件政府关系，交易协议的主要内容（甲方: 金山开发建设，乙方: 上海

宝山区洋兴镇人民政府

1. 甲，乙双方共同委托并确认了本次收购准备金中的国有土地出让价.

上海凯瑞房地产评估的评估报告应经甲乙双方确认，应

征地总价为1.58亿元（1亿元和100万元）.

2. 在双方签署本框架协议后的十个工作日内，乙方应向甲方支付装修费用.

材料搬迁，绿化苗木和设备的搬迁，2013年之前的停业损失等补偿费. 3006.37

一万元（: 三千元，三千元和三百元）.

3. 与地区土地管理部门正式签署参与协议的国有土地收购储备协议二十年后

在一个工作日内，乙方向甲方支付了4000万元的土地征用费（资本金: 1000万元）.

4. 甲方完成与乙方的土地出让手续后十个工作日内，乙方将向协会付款.

讨论中涉及的国有土地出让金总额的剩余部分为8796.3万元（: 涤千

齐白酒拿了3万元和300元.

五，此次资产出售的目的及其对公司的影响

此交易通过加快股票资产的振兴，以获得公司的利益，有利于公司未来的战略发展需求.

开发所需的资金，减轻财务费用的压力，提高资产使用效率并优化公司的运营余额

结构.

预计此次交易将使公司今年的收入增加约3000万元. 数据仅供参考

该公司2013年度业绩的影响仍不确定. 具体数据以该公司2013年年度报告为准.

公司将根据收集和存储事宜的进展情况及时履行其信息披露义务.

六. 公告的附件

（1）独立董事的签名确认了独立董事的意见

我在此宣布.

金山开发建设股份董事会

2013年12月16日

. 报告文件

（1）金山开发建设股份第七届董事会第十三次会议决议

（2）金山开发建设股份第七届监事会第九次会议决议.

（3）《国有土地征用和搬迁协议》

（4）评估报告

（5）评估机构的证券从业书

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