信息系统管理实践 南宁博会工作方案doc下载(8)

二、功能定位五象新区总部基地应是南宁市总部经济发展和城市建设的标志性建筑群其功能主要体融、展示、科研、信息交流于一体的企业总部集聚地。四、供地方式五象新区总部基地将按有关规划设计条件以地块单元为单位设置条件通过“招拍挂”的方式公开向社会出让土地使用权。总部基地的建设用地性质为商务办公。五、建设模式(一)企业根据需要单独或联合在五象新区总部基地申请建设办公楼。获得建设用地的企业须按规定的经济技术指标以及其他有关要求按时完成建设。(二)以政府投入为主导与市场化运作相结合的方式开发建设总部基地的配套基础设施。六、招商对象五象新区总部基地重点引进的对象:(一)制造业总部。符合我市制造业发展方向含跨国公司、东盟国家、港澳台地区公司的区域性总部或功能性的业务中心国内大企业、大集团区域性总部或功能性的业务中心广西区内大企业、大集团总部。(二)高端服务业总部。符合我市融服务业为主。(三)商贸服务业总部。符合我市现代服务业发展方向以现代商贸、中介服务的大型总部企业为主。

(四)一般职能总部。符合我市产业发展方向的其他企业总部。具体的招商对象及总部企业的资格认定以今后出台的《南宁市鼓励总部经济发展的若干规定》、《南宁市总部企业认定暂行办法》等配套政策的规定为准。七、配套政策鉴于总部基地项目的建设周期较长项目采取“政府规划一步到位、滚动开发分期建设、市场化投资营运、政策配套扶持”的运作模式来开发建设针对不同时期和阶段进驻总部基地的企业要给予不同的优惠政策。另外按照优惠与公司经营业绩挂钩的原则由市有关部门制定《南宁市鼓励总部经济发展的若干规定》、《南宁市总部企业认定暂行办法》等配套政策。在此基础上根据总部大楼的不同定位再制定相应的政策和措施。八、工作安排和进度(月初成立由市领导担任组长市相关部门和单位参加的南宁市五象新区总部基地建设工作领导小组负责总部基地布局规划、土地出让、项目建设及其他重大问题的协调工作。领导小组办公室设在市北部湾办公室(五象新区开发建设指挥部)具体负责总部基地建设的日常协调工作研究解决总部基地建设中遇到的困难和问题。(月中旬组织市有关职能部门到外地考察借鉴先进地区开发建设总部基地的先进经验重点考察总部基地的规划设计、建设模式、功能定位、配套政策、资金筹措等方面内容并结合五象新区的实际进一步修改完善五象新区总部基地建设工作方案。

(月中旬市发改委、规划局、财政局、建委负责将五象新区总部基地范围内的主要道路建设列入南宁市年第三批城建计划明确南宁五象新区基础设施建设投资作为业主开展前期工作年初开工建设年月前竣工。(月月市国土局将五象新区总部基地项目用地纳入收储由市土地储备中心作为项目前期业主并报市政府追加列入《年南宁市土地储备计划》后委托良庆区或南宁五象新区基础设施建设投资有限责任公司开展征地拆迁有关工作。市财政局负责落实项目征地拆迁前期经费。(月由市委政研室牵头起草《中共南宁市委、南宁市人民政府关于加快中共南宁市总部经济发展的决定》(暂定文件名)。由市发改委牵头与相关部门研究制定《南宁市鼓励总部经济发展暂行办法》(暂定文件名)。(月由市规划局负责完成《五象新区(总部基地)修建性详细规划》并报市人民政府审定。(月由市招商局负责在中国东盟博览会期间向外界和意向客商推介五象新区总部基地。(年月月市国土局委托南宁五象新区建设投资有限责任公司完成五象新区总部基地项目用地的土地平整工作达到净地出让的前提条件。(年月月市国土局组织开展五象新区总部基地拟出让用地的面积测量、权属审核确定土地用途、使用年限委托评估机构进行地价评估审核评估结果明确土地公开出让的前置条件。拟定土地出让方案提交市国有土地使用权招标拍卖挂牌委员会审议后上报市人民政府批准。(年月总部基地首块建设用地公开出让。发布部门:南宁市政府发布日期:年月日实施日期:年月日(地方法规)

本文来自电脑杂谈，转载请注明本文网址：
https://www.pc-fly.com/a/jisuanjixue/article-86928-8.html