平安房地产

最近，平安房地产股份（以下简称“平安房地产”或“公司”）正式发布了其2017年度业绩. 2017年，在平安集团战略领导下，平安房地产坚持“双赢”的发展理念. 在前瞻性的业务布局，的投资愿景，出色的公司治理和风险控制体系方面，它已经实现了跨越式的发展.

2017年，公司的营业收入同比大幅增长44.3％，归属于母公司所有者的净利润增长22.5％；公司总资产同比增长16.2％，资产管理规模突破3000亿元，同比增长36.1％；母公司的权益同比增长7.1％.

△平安房地产2017年度报告

今年，平安房地产在巩固其商业地产等核心业务的同时平安不动产并购，积极部署在工业发展，长租公寓等领域，并继续为公司和经济社会创造价值. 发展. 在资金管理方面，公司不断深化渠道运作，不断优化融资结构，全年资金流动性良好. 此外，平安房地产进一步完善风险管理体系，严格控制资产质量. 公司的信息化建设全面启动，为“技术+轻资产”的转型奠定了坚实的基础.

促进城市发展并提高工业能源水平

2017年初，由中国房地产建设，管理和经营的华南最高建筑深圳平安金融中心对平安集团及其公司和客户抵达租赁地区表示欢迎. 这座新的600米高的深圳地标正式投入运营. 作为平安房地产在商业房地产领域的标杆，平安金融中心获得了2017年亚洲最佳设计奖-A＆D奖杯最佳商业，商业和办公项目设计奖，以及美国LEED核壳结构金级认证，国际安全评估认证和许多其他国际奖项为技术，情报，安全和绿色超高层建筑树立了典范.

△深圳平安金融中心

以平安金融中心为代表，平安房地产的商业房地产业务全面规划了城市综合体，办公楼，购物中心等各类业务，并通过准确的投资区域选择来支持业务和投资产品定位. 规划，建筑，装修，投资促进，销售和运营管理积极地推动了城市发展和城市居民的生活质量. 2017年，天津平安泰达金融中心，济南平安金融中心，长沙平安财富中心相继奠基. 截至2017年底，平安房地产商业地产业务资产管理规模超过600亿元.

此外，依托平安集团雄厚的资金和综合资源优势，平安房地产通过产业引进和资源整合，充分挖掘了城市发展的潜力，创造了一个完整的，可支撑的城市生态发展模式. 集成了健康，技术，金融和其他行业. . 2017年，平安房地产与桐乡市，桥口区，武汉市，博罗县，惠州市，东莞水镇经济区，深圳国家高新技术产业创新中心，莫纳什大学，澳大利亚等签署了合作协议. 中以金融科技投资对接会汇集了来自各种渠道的优质资源，以赋权和统一区域经济发展和产业升级.

响应政策呼吁，改善生活

作为一家具有使命感，责任感和前瞻性的公司，平安房地产把握整体发展形势，响应国家战略，并通过有利的地理位置和重要的战略节点提供战略性业务布局和项目定位为区域和跨区域的经济和社会发展. 发展积极创造价值.

2017年，平安集团和平安房地产的高级管理团队访问了“一带一路”沿线重要国家印尼. 整合各方资源，平安房地产还与“一带一路”重要门户城市南宁市和国际教育领域的机构合作. 哈罗国际签署了战略合作协议，为创建区域性发展做出贡献面向东盟的国际教育中心. 此外，在建设粤港澳大湾区的政策指导下，平安房地产在粤港澳地区的区位优势以及多项项目的储备，为区域价值创造了条件. 开发.

在“住房，住房和投机”，“房租与购房结合”的政策背景下，平安房地产积极响应政策呼吁，开展长期公寓业务，提供优质住房中国的“生活和生活”以及住房租赁制度化，化和市场金融化创造了价值，体现了当前形势的战略构想以及帮助居民过上更好生活的使命和责任.

2017年，平安房地产与蓝山的青山资本共同收购了上海森兰项目，计划将其改造为中长期可长期运营的高端公寓，然后签署了长期合作协议. 与Landsea签订长期公寓战略合作协议. 未来，平安房地产将联合部署联合国排名前30位的房地产公司以及行业领先的运营和管理品牌，分别部署在广州，广州和深圳等一线城市以及强龙等二线城市. . 目标资产管理规模将达到数百亿美元.

△与朗诗公司签署了长期公寓战略合作协议

探索公益创新，践行社会责任

世界和广厦这两个最大的商人都有更大的热情. 平安房地产在用精神创造价值并与合作伙伴取得双赢结果的同时，始终秉承“企业公民”的理念和追求，探索创新的公益模式，履行企业社会责任.

2017年，作为由平安集团教育慈善机构发起的特殊项目，平安房地产支持课程“世界最佳建筑”正式启动了平安之鸟慈善频道，该频道在平安希望小学知识资源图书馆的儿童教室. 该系列课程由平安房地产优秀管理者和优秀员工的代表讲授，以具有独特房地产特色的内容为重点，以课程资源库的形式进行，以教育公益创新，践行企业社会责任为主题“员工参与公共福利，援助”对“公共福利”的有益探索.

平安房地产依托公司正在建设的罗浮山中药康复城项目，积极响应“坚强文化信心”的政策号召，于2017年底启动了罗浮山文化公益事业为保护，传承和促进中国优秀的历史文化遗产价值做出贡献. 通过上海和广州两地摄影师和文艺团队的共同创造，由著名学者于秋雨题为《罗浮山之美》的书籍已经完成平安不动产并购，并收到数百张原创照片. 上海交通大学-慕那尔市华威大学全球文化与经济研究中心的专家团队还编写了成千上万字的《罗浮山文化产业发展报告》. 罗浮山文化公益事业的成果将全部捐献给地方政府，以帮助发展区域文化事业和文化产业，并探索一种互补于政府，企业，和研究，并进行合作.

△《罗浮山名胜》专着

“技术+轻资产”的布局转型，共同构筑发展蓝图

2017年，中国平安在未来10年为“金融+技术”建立了新的战略蓝图，并将由“资本驱动”的公司转变为“资本+技术”双驱动的公司. 作为平安集团旗下的房地产投资和资产管理平台，平安地产在集团转型战略的指导下，积极引领“科技+轻资产”的战略转型.

今年，公司全面推进信息化建设，相继启动房地产项目投资管理系统，理财产品投资管理系统，理财系统，商务智能数据分析平台等多个系统，实融服务平台，基金销售管理系统，基金管理系统等的快速启动，为公司“技术+轻资产”战略转型奠定了坚实的基础.

2017年底，平安房地产轻资产转型的首款旗舰基金产品昆Kun华宇系列基金第一期正式上市，充分体融产品设计能力和全面的风险控制能力陪同. 它是超高净值客户和投资机构的高度认可，并已得到积极订阅.

2018年是平安集团成立30周年. “三十岁，我更好地了解你”. 我了解感激之情，并为未来提供帮助. 平安房地产将继续秉承“双赢”的发展理念，以“科技+轻资产”转型战略引领未来发展，积极连接和转移优质资源，带动行业蓬勃发展，带动产业发展. 金融生态的积极发展，赋予城市发展权和生活质量，共同构筑房地产资产管理的宏伟蓝图！

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