省住建厅党组书记赵坤：推进房产卖房系统全国联网工作,阳江房产网

聚焦不房产登记改革，省住房城乡建设厅等部委多方联动布局，推出一系列便民便企措施。日前，省住房城乡建设厅党组书记赵坤接受南方商报采访，解读我省不房产登记改革措施，并对接下来的变革方向与工作计划进行展望。

【南方晨报】：在不动产登记工作流程中，省住房和城乡建设厅及市县住房城乡建设部门主要承担了什么工作？

【赵坤】：房屋交易管理是房地产行业管控的基础和核心，主要包含住宅出售、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息平台建设等诸多环节，特别是商品房预售许可、房屋买卖协议成交备案、房屋交易资金管控、楼盘表的完善、购房资格初审、房源验核、存量房与制度性住房上市交易管理等具体工作是房屋交易管理的重点内容，这些房屋交易管理的详细工作均由市县住房城乡建设部门主要承担。

为了强化对市县房屋交易的管控，加快推动不动产统一登记工作个人住房信息系统全国联网，近年来，省住房和城乡建设厅与省自然资源厅紧密配合，切实提高对各地的工作指导，确保房产交易与不动产登记业务衔接顺畅，实现房产交易与不动产登记的信息互通共享，真正做到便民惠民。

【南方晨报】：作为房屋交易管理的重点内容之一，今年，全省住房和城乡建设主管部门在住宅交易协议成交备案管理工作中，有什么新进展？下一步工作计划是哪个？

【赵坤】：房屋网签备案政策建设和房地产行业监测全省联网是国家实行“一城一策”长效管控体系的必要机制，是构建房地产行业日常监测、月度分析、季度评价、年度考评新的调控措施的重要方式。今年以来，全省住房城乡建设平台高度注重，全力推进，取得了新进展：

一是进一步提升住宅成交备案服务水准。认真贯彻《广东省压缩不房产登记申请时间推进方案》，按照“只跑一个窗、交一套材料、最多跑一次”的标准，各地不房产登记机构、房屋交易专员部门、通力合作，优化现有“一窗受理”流程，搭建一门式服务系统，统一受理，一次性收件和录入，并将收件信息、资料自动分发登记、交易和申请，多措并举提升工作效益。

去年9月，《广东省住房和城乡建设厅转发住房和城乡建设部关于印发房屋交易协议网签备案业务规范（实行）的通告》印发，指导各省进一步完善房产卖房备案工作，提高住宅成交备案服务水平。

二是提前完成省内房屋网签备案平台全国联网工作任务。省住房和城乡建设厅下发多份配套文件，组织全国各地举办房屋网签备案平台建设，实施“省市联动、专人跟踪、问题导向”的工作模式，采取多种方式加强督导，稳步实施全省住宅成交备案联网工作。今年8月1日，全省21个城镇全部完成房产卖房备案平台全国联网，实现新建商品房、存量房成交备案数据联网申报工作个人住房信息系统全国联网，提前两个月时间完成全国联网工作任务，为完善建立“一城一策”长效管控体系提供有力支撑，为完善房地产行业日常监测、月度分析、季度评价、年度考核新的调控措施确立稳固基础。

接下来，省住房和城乡建设厅将再次提高与省自然资源厅、省等部委的联动，规范不房产交易、税务征缴、登记“一窗受理”办理流程。

【南方晨报】：信息共享水平与不动产登记效率的提高有多大关联。在这方面，省住房和城乡建设厅下一步的工作计划是哪个？

【赵坤】：下一步，我们将再次联合省自然资源厅、省政务服务数据管理局等单位，梳理办理房产交易协议成交备案所必须的政务服务数据，利用“互联网+”、人脸辨识、电子签名等方式，优化房屋交易协议成交备案业务，在保证交易安全的前提下，推动住宅交易协议成交备案网上申请，提高房产交易协议成交备案申请效率。

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