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我国工业房地产价格和租金连续11个季度下滑

（早报讯）我国去年第四季工业厂房的价格和租金环比减少1.1％和0.1％，比前年同期减少5.7％和2.8％。这是整体工业房地产价格和租金连续11个季度下滑。ekf

裕廊集团（JTC）今天发布最新的季度报告。ekf

由于新建成的仓库空间入驻率增加，第四季的整体工业空间入驻率回弹，比第三季增加0.3％。不过，整体入住率仍比前年同期减少0.6％。

集团估计，2018年一共有160万平方公尺的工业空间供应进入市场，其中包括36万1000平方公尺的多用户厂房。

过去三年，工业空间每年平均需求和供应约为130万和180万平方公尺。

集团认为，随着新的供应在未来几年逐渐减少，价格和租金将连同入驻率一起开始平稳下来。

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