暖通设计师岗位职责 成本控制关键点10篇(3)

审核完成并修改后，由基建本部付勘察费用。

3、对于重大或专项的技术措施方案评审，建议由直管部门组织专家进行论证。

专家可以请审图中心总工及外聘专家。深基坑的支护需要属国家严格控制的技术措施，必须要进行专家评审，不能由本部会同监理评审落实了事。

第四篇：成本控制之《装饰设计篇》

一、存在问题

1、装饰设计类战略合作伙伴数量有限，部份装饰设计单位设计质量不高，设计内控机制欠缺，导致设计图纸质量、服务质量和及时性都较差，从而影响设计进度和工程建设质量。

2、缺乏高素质装饰技术人材，各区域基建本部对装饰人员重视度不够，配备的装饰工程师较少，幕墙装饰人材基本没有，造成装饰工程在实施过程中缺少监督与指导，影响项目的最终完成效果。

3、使用部门对建筑单体的使用需求不明确，导致后期在装饰项目的实施过程中因为无法满足需求而屡次变更，造成项目的巨大浪费。暖通设计师岗位职责

4、由于原建筑设计图纸中也有建筑装饰部份说明以及做法，如该建筑单体有二次装饰设计时极容易造成工程量的二次计算，给公司造成重大损失。

5、我司各产业园内的建筑单体项目类型基本一致，许多建筑装饰材料类型也一样，由于各区域基建分管原因，容易造成相同的装饰材料技术要求不同或工程单价出现较大差异，影响我司工程造价的控制。

二、对策

1、扩充、优化设计类战略合作伙伴库，制定相应的考评机制，对设计类合作伙伴进行优胜劣汰；

2、基建总部人力资源部应对区域基建本部技术支持部人员满足度进行排名，促使各区域基建本部配备完整的装饰工程师，完善各区域基建本部装饰项目指导职能；

3、对各需要进行二次装饰设计项目，可提早与使用部门进行沟通，帮助使用部门提交完整的使用需求，并获得使用部门领导审核批准，尽量减少项目实施过程中的变更，减少浪费；

4、建议各区域基建本部在编制项目工程量清单时特别注意该项目是否有二次装饰设计，在招标范围及技术要求以及工程量清单流程评审过程中应该特别留意，以避免项目的二次计量或者漏项；

5、针对集团内各产业园使用量大、使用范围广的建筑装饰材料，可由我司商务采购或招标部门组织相应人员进行考察，并与主要材料供应商签订战略合作协议，既可降低项目成本也可保障主要材料的供货时间。

第五篇：景观设计

一、存在问题

1、景观与规划建筑没有有效对接，景观应成为前期规划的一部分。

2、打破之间的封闭式审图习惯，以及形成化的施工图交底小组。

3、景观设计战略合作伙伴数量有限，设计质量不高，管理不到位，从而影响设计进度和工程建设质量。

4、应提炼出品质高的限价景观模块和元素，推广到各产业园。

二、对策

1、各项目立项后，现场勘查的基础上，考虑景观、规划、建筑三个相互配合完成总体规划，为提升景观品质打下规划基础。

2、各之间、各项目经理之间要形成讨论的习惯和氛围，宜形成会议制度来打破“闭关”，形成景观施工图交底化小组。

审图环节要加强对方案及施工图品质的审核，对设计质量管控采取以下措施：

（1）方案评审：要求设计单位提交全面、完整的设计方案，即不仅需要总图、平、立、剖面、效果图，而且需要交通分析方案、与建筑首层平面对接的方案、主要材料选择方案；组织基建总部相关进行讨论、评审，以确定其方案为最合理方案。

（2）施工图审核首先审核施工图与领导确认的方案是否符合；制定各施工图审核技术要点，规范审图人员的行为和审图点，使设计图纸质量处在受控状态。暖通设计师岗位职责

主要技术要点有：审核绿化设计对苗木市场不了解造成的浪费；不分级别与区域过分运用高档石材、不采取合理的工艺作法造成浪费；水景的设计是否合理，严格控制水景的规模，提高水景观的利用率，减少不必要的浪费。

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