高温已经令人沮丧. 元阳悦庭社区空调的滴水可能使人们无法入睡

宝山元阳悦廷社区是2014年建成的一个新社区. 没有人想到在这样的商品住宅区，居民会因滴落空调而困扰: “不穿衣服，窗户不敢开，到了晚上，楼上的冷气机滴在窗台上，发出“洞洞洞”的声音，就像雨一样，使人们不再入睡.

最近，上海继续处于高温状态，空调中滴入的令人讨厌的问题终于迎来了社区的全面爆发.

空调滴下的水会使人无法入睡

2016年4月，史阿波和张叔叔搬进了元阳悦廷社区的一所新房子. 这栋住宅大楼共有18层，它们位于三楼. 几天之内，这对老夫妻发现了一个问题: 楼上的空调一打开，水就开始滴落在楼下. 今年，随着越来越多的居民迁入，滴水问题变得更加严重.

“现在，我只能将衣服挂在阳台上，床单根本不敢变干. ”史阿波说.

除了不能晾干衣服之外，另一个无法忍受的事情是，阳台和卧室的窗户都不敢打开. 尽管史阿波的家人也关闭了阳台，但是楼上的空调水一打开窗户就会溅入阳台，使阳台上积水.

滴下空调的问题也会飞到卧室的窗台上. “（我们一家人的）窗台如果一天不擦拭，将充满水渍. ”去年，史阿波不小心掉到了地上，以清洗空调的水渍，导致腰椎骨折.

“更夸张的是，在炎热的夜晚，每个人都必须打开空调. 上层的空调掉到窗台上，就像下雨一样，所以我不能睡吧. ”史阿波·赫说，这对夫妻原计划在一个小房间里睡觉，但是这个小房间比较吵. 上层的空调滴落到二层的机箱上，发出“ dong动”的声音，使之难以入睡.

冷凝水排放的主要原因不存在

既然楼上的空调掉下来打扰了人们，施阿为什么不与楼上的邻居协商，改变出口管道的位置？

施阿波说，邻居不想让空调水飞来飞去，但是由于开发商在安装空调外机支架时没有安装冷凝水排水管，因此空调产生的冷凝水无处可去排水，只有在装有空调的外部机器上，它才能洒在楼下的窗台和阳台上.

该社区的一位房主说，整个社区的2700多个家庭中，有一半以上正在滴水，居民深受困扰，尤其是居住在较低楼层的居民. 它几乎崩溃了.

另一位房主说，从秋天开始，每天晚上八，九点，楼上空调滴下的水就像雨一样，打在卧室的窗台上，根本无法入睡.

[财产声明]

居民应该打孔并将管道连接到阳台

居民是否说过“开发商在安装空调外部单元支架时忘记安装冷凝水排放管”的声明？

根据负责社区管理和服务的王姓工作人员海洋物业管理的意见，在设计之初，开发商最初计划安装空调. 阳台的外部设备，滴水管也安装在阳台上.

工作人员还认为，这种设计是不合理的. 首先，它将占据阳台的使用区域. 其次，（将外部空调放在阳台上）. 噪音比较大，必须使用每个房间的外部空调. 将它们放在阳台上根本不现实.

他说，由于大多数居民都选择将空调的外部单元悬挂在室外，因此该物业联系开发商，将空调支架安装在阳台外.

工作人员说，酒店当时告诉房主可以拆除外部空调，但滴水管仍应从阳台上走走. 时间到了，在阳台上打一个洞，然后将外部空调的滴水管连接到阳台上. 管道不会滴水. 但是，许多居民在安装空调时直接忽略了这一点，未能将空调外部单元的管道连接到阳台上，从而导致滴水现象.

对此，中远集团开发商中远房地产（上海）项目经理吴女士持类似观点. 她认为: “房屋阳台的设计带有一个（空调）设备平台，用于放置外部空调单元以及与排污管相连的冷凝水管. 但是，在移交房屋后，一些业主关闭了阳台并在室外安装了室外空调单元，阳台上的排水孔无法排泄，导致冷凝水随机排放. ”

[所有者质疑]

开发人员设计缺乏基本常识

对于财产和开发商，社区所有者不同意.

一位业主直言不讳地说，开发商最初打算将空调外部单元放在缺乏最基本的常识性的阳台设计上.

他说，以两卧室，一厅的房屋为例，客厅，主卧室和第二卧室必须配备3台空调. 开发人员仅保留了在阳台上安装外部计算机的平台. 是否需要安装3个单元？阳台上都有空调吗？阳台有多吵，剩下多少空间晾干衣服？

后来，根据业主和财产的提议，开发商将空调支架均匀地安装在阳台和南室的外面. 问题是冷凝水管仍未安装. 取而代之的是，所有者需要重新连接外部空调单元的水管. 阳台，这也是非常不合理的.

更麻烦的是，北侧房间没有配备空调支架或冷凝水管，这意味着在北侧房间安装空调的房主只能随意排放空调冷凝水.

该所有者认为，缺乏对开发商设计的基本知识是导致社区中空调冷凝水随机排放并打扰人们的根本原因. 这个业主感到奇怪的是，安装冷凝水排放管只是一个小问题. 为什么这么大的开发人员无法解决这个问题？

在这方面，上述财产的工作人员说: “已经报告了滴水的问题. 由于该项目需要安装1至18层的排水管，因此涉及高海拔和高海拔地区. 温度操作，人身安全等因素，因此必须这样做. 如果您想找到具有相关资格的第三方公司，则需要签订合同，计算资金，逐步向审核报告等. 这需要一个过程，我们不能确定具体日期. ”

[行业]

在保修期内，这是开发商的责任

那么，在这个城市的新建商业住宅区中，有没有有关安装空调外部设备和冷凝水排水管的相关规范？

一位不愿透露姓名的行业专家表示，2014年交付的新住宅区应遵守《上海工程建设标准住宅设计标准DGJ08-20-2007》，该标准规定“每间公寓应考虑采取措施安装空调，并统一设置底板. ”和“应对空调的冷凝水和除霜水进行专门管理和间接排放. ”

该业内消息人士称空调滴水严重，在实际运行中，空调的室外机靠近阳台，冷凝水经常连接到阳台的雨水管上，而不安装在阳台附近. 他认为空调滴水严重，如果空调在保修期内滴入空气中，则开发商应负责维护.

7月20日，阳星镇城市管理行政执法小队的陈队长表示，他将派人到社区现场进行检查，并承诺与房屋管理处，物业公司和开发商合作解决该问题. 滴下的空调.

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