住宅新风系统技术标准[文字说明] JGJ / T440

8操作与维护

8.0.1本文规定了居民新鲜空气系统的运行和维护方法. 对于家用型新鲜空气系统，每个所有者和居民分别使用一套新鲜空气系统. 交付给所有者和居民后，如果物业公司或设备材料供应商不执行操作和维护，建议物业公司或设备材料供应商所有者打印并发布操作和维护手册，并由所有者执行自己进行操作和维护.

对于集中式新鲜空气系统，呼吸机的集中控制，所有者和居民对新鲜空气系统的控制是有限的，建议由物业公司或设备材料供应商负责设备的运​​行和维护. 新鲜空气系统.

8.0.2本文规定，新鲜空气系统应开发一种运行和维护系统，以确保新鲜空气系统的运行效果.

8.0.3本文规定了新鲜空气系统的集中管理.

国家标准《空调通风系统运行管理规范》 GB 50365-2005适用于民用建筑集中管理的空调通风系统的日常运行管理，以及有关规定. 当发生与空调和通风系统有关的紧急情况时，应采取紧急操作管理. 新鲜空气系统是通风系统. 对新鲜空气系统进行集中管理时，还应按照现行国家标准“空调和通风系统的运行和管理规范” GB 50365中规定的管理要求，技术要求和应急管理措施来实施.

8.0.5本文规定了新鲜空气系统日常维护的内容. 为了确保住宅新鲜空气系统的正常运行，有必要定期检查和维护系统的各个组件.

8.0.6本文规定了新鲜空气系统的常规维护内容. 在住宅新鲜空气系统长期运行之后，将出现性能下降的问题. 定期维护新风系统对于提高系统性能和延长设备使用寿命非常有帮助.

1新鲜空气系统的出风口通常配有滤网，以过滤送入室内的空气并影响室外环境. 新鲜空气系统长时间运行后住宅新风系统好不好，过滤器会积聚大量灰尘，并且由于吸附作用，出风口会变脏，不仅影响室内美观，而且影响人体健康. 因此，需要定期清洁风口.

2在长时间运行的新鲜空气系统之后，大量的灰尘将沉积在过滤器上，这将增加阻力并减少新鲜空气的数量. 如果过滤器装有电阻检测和报警装置，当电阻达到设定的电阻值时会发出警报，应及时清洗或更换过滤器. 如果过滤器未配备电阻检测和报警装置，对于粗糙效果过滤器，当室外空气污染严重时，它将运行2到3个月甚至1个月才能达到最终电阻，需要对其进行清洁或更换；在更好的质量条件下，粗滤器达到其最终阻力的时间会更长，但通常不超过6个月住宅新风系统好不好，因此，粗滤器需要每3至6个月清洁一次（滤膜材料可以反复清洗）使用）或更换（过滤材料不能重复使用）. 静电过滤器通常可以用水洗涤，这更便于清洁. 应根据室外大气条件和使用情况每3至6个月清洁一次. 当室外污染严重时，可根据新鲜空气系统的运行情况缩短清洁或更换间隔.

5长时间使用新鲜空气系统时，由于通风机的振动，风管会在风管的连接处破裂并泄漏，从而降低使用效果. 因此，有必要定期检查气管的气密性，并及时密封气管连接，以减少漏气.

6新鲜空气系统的控制面板是相对精密的电气组件. 如果长时间使用，它会因静电吸引灰尘或湿气，这很容易使控制面板看穿操作或损坏组件，这会给使用带来不便. 因此，需要定期检查和维护.

8.0.7本文规定了新鲜空气系统的运行，维护和检查要求.

为确保新风系统的长期运行效果，规定负责住宅新风系统运行和维护的部门应每年检查该系统的运行效果. 检查内容包括室内CO2浓度和PM2.5浓度；试验条件可以根据验收时的检验要求进行.

8.0.8当发生诸如传染病的卫生状况时，为了防止细菌通过新鲜空气系统传播，应清洁和消毒新鲜空气系统.

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