中央空调维修保养合同模板.doc

可以在PAGE中下载WORD格式. 技术信息被编辑和共享. 合同编号: 中央空调维修合同甲方（使用单位）: 乙方（维修单位）: 签订地点: 中央空调维修合同，用于保证x空调机组，对于空调的正常运行，甲方特别委托乙方对甲方的中央空调进行日常维护和保修. 经过双方友好协商，双方达成以下协议: 1.甲方空调机组的型号，数量和成本见表12全，确保甲方设备的正常安全运行. 在合同期内，新改造的空调的所有（例如风扇，风扇，温度控制器，开关，过电流保护器，阀门，电磁阀，相序保护器，压力继电器，接触器，配件等） B负责更换；如果在保修期内（包括）在使用期限之外的空调附件损坏，并且如果需要更换附件，则在经过甲乙双方的现场确认后，乙方将提供优质廉价的附件两天内更换. 甲方承担. 3.乙方为甲方的空调设备提供以下技术维护和保修服务: （1）检验和日常维护乙方应每周免费向甲方提供全面的分阶段检查和维护，包括: 1. 控制系统: 检查人机界面是否正常，设置参数是否正确，查看历史告警记录，分析告警内容，消除隐患.

2. 空气过滤器: 每周检查一次空气过滤器，并进行清洁. 3.空调终端设备: （1）检查台式冷却器是否清洁. 如果需要清洁，则需要使用特殊的清洁工具来清洁单元桌子冷却器. （2）风扇: 检查风扇转动是否有异常声音，工作电路是否正常. （3）检查终端设备的电源开关是否工作正常，绝缘是否可靠，电触头是否紧固. （4）调速器: 检查调速器的工作状态，检查控制是否灵敏. 4.风扇: 检查风扇电机是否正常运行，是否有异常声音，轴承是否发热，并检查功率消耗. 对于由皮带驱动的装置，请检查传动皮带，如果用手指拧紧了皮带，可以将其延长2厘米吗？ 5.电加热器: 检查三级电加热器的加热电流和电触点是否正常. 电加热器的过热保护是否敏感. 6.电路: （1）检查主电源和每个分支的相电压和电流: （2）检查所有接触器，触点是否可靠，检测引入电流的瞬时电流，并固定触点确保安全; （3）测试24V控制电路以确保控制的灵敏度. （4）测试各种系统保护功能（例如高压保护，低压保护，过热保护，相序保护，过载保护等），以确保设备安全运行. 7.系统维护: （1）检查系统工作压力（高压，低压）是否正常，并根据测试的系统要求适当调整或报告压力； （2）检查空调设备电机的三相绕组是否平衡，绕组绝缘是否可靠.

（3）进行过热测试，以确定系统的运行效率是否可以达到指定的性能指标. 8.排水系统: 检查排水系统是否畅通. 每次检查完成后，必须填写检查报告，并由双方工程师签名以作记录（每方持有一份）. （2）特殊维护由特殊原因和异常因素引起的空调故障需要由乙方熟练的工程技术人员进行空调的调试和大修. 1.压力开关，气流开关等的校准2 . 调整空调回路，泄漏和过载保护器的接地和绝缘测试. 最后，维护工作完成后，应向甲方提交维修报告，针对存在的问题提出解决方案，并针对使用中的问题提供合理的建议，以确保甲方设备的正常运行. （3）发生故障时的维护在维护保险期内，空调的所有部件（如风扇，电动二通阀，过滤器，电磁阀等）在正常使用下均受到损坏，由乙方负责更换. 配件费用由乙方支付. 维修期以外的空调配件费用由甲方承担；乙方应将问题情况和附件费用报告甲方，并向处理结果提交维修报告，并由甲方签字保管. 因设备使用不当而产生的费用，应由甲乙双方确认，附件的费用应由甲方批准. 乙方应明确解释，指导正确使用，并提出合理建议. 4.响应时间和承诺1.甲方员工在日常工作中发现设备出现警报时，应及时通知乙方. 乙方应在接到通知后的24小时内迅速做出回应. 甲方应与乙方合作，做出简单的应急响应.

2. 对于严重故障（停机，无制冷，漏水等），乙方现场人员应确保在24小时内对故障进行处理；如果需要更换附件中央空调维修报价模板，乙方应在最短的时间内提供并更换附件. 甲方确认后，乙方提交计划并购买，甲方支付费用. 五，服务支持系统根据甲方的具体设备情况和乙方的可用资源，为甲方提供以下服务支持系统: 一级支持（主要支持）由公司现场办公室负责提供日常检查和简单维护，针对紧急故障提供维护和现场服务支持. 第二级支持（最终解决方案）是公司的技术部门负责为紧急故障提供紧急解决方案，对复杂故障进行现场处理并定期进行设备检查. 以下是提供技术支持的联系信息: 客户服务: 技术: 6.总收费标准: （小写）: ￥元/年（大写）: 整体. 7，空调委托维修保险的保养期限为年月日至年月日；合同到期后，经双方友好协商，双方均可续签合同. 8，支付方式: 甲方根据实际工作量并在每个季度的第一个月内支付上一季度的维护费用. 9.双方的责任: （1）乙方的权利和义务1.乙方按照甲方批准的上述条款维护甲方的空调. 2.乙方按照甲方批准的上述条款进行操作，每次常规操作后都要填写报告表，双方签字并存档以作为检查和维护的依据. 3.在维护过程中，如果需要更换任何部件，乙方必须向甲方报告以进行确认. 甲方确认配件的价格和质量后，乙方提交计划并购买，甲方支付费用.

4. 乙方的维修人员必须严格遵守工地通讯安全，保密和技术安全规范. 5.修理和保养甲方订约的空调设备后，应及时向甲方提交相应的报告. 6.乙方现场人员应每天进行检查. 7.乙方将安排两名熟练的技术人员驻扎现场. 8.维修完设备后，乙方必须在24小时内到达现场处理故障. 如果未在规定时间内到达现场并及时处理，将被扣除200元. 9.在维修过程中，乙方员工应保证自己和第三方的安全，如发生安全事故，乙方应承担赔偿责任. （2）甲方的权利和义务1.甲方应根据合同及时向乙方支付维修费. 2.向乙方提供甲方空调设备的有关材料，图纸和工作记录档案. 3.为乙方的维修人员提供相应的工作条件. 10.合同生效: 本合同经双方签字盖章后生效. 乙方将在合同生效后一周内开始第一次检查，并对检查过程中发现的故障进行处理. 但是中央空调维修报价模板，在由甲方人员确认第一次检查中发现损坏的相关零件之后，乙方保证检查报告的真实性. 协议生效前，此类损坏部件的更换应由甲方承担. 为此，乙方将以优惠价格提供和更换优质配件，由甲方承担. 11.本合同未涵盖的事项应由双方协商解决. 如果协商失败，请在xxxx提起诉讼. 12.本协议一式两份. 双方平等，具有同等法律效力.

甲方: （盖章）乙方: （盖章）法定代表人或负责人（签字）: 法定代表人或负责人（签字）: 委托代理人（签字）: 委托代理人（签字）: 签字时间: 年月日签字时间: 年月日附件1: 中央空调系统大修费用表序列号零件明细单价单价总生产日期维修内容备注保修10个月11总计小写: 附件2: 空调维修内容及标准: 室外机维护检查项目操作标准序号的一部分备​​注1清洁热交换器以清除通风口上的碎屑，清洁室外通风接线端子，以检查室外空调的电气绝缘情况. 单元. 检查并确认各种拨号设置，尽管正确设置了灰尘，但灰尘可能与电源拨盘DSW7的连接不良，需要重复拨动几次. 注意不要用蛮力拨号，以免损坏拨盘，但不检查外部电源端子的电路. 接线端子没有松动，接地的每个电源的中线和中线电阻为1MΩ. 上述拨号设置正确，并且没有导通故障. 断开外部电源. 4清洁机器底部. 清洁机柜底部的碎屑. 用布擦洗外壳底部的油. 断开外部机器的电源. 5使用抹布根据脏污程度清洁外壳，可以将其清洗干净，最后用清水冲洗表面，无灰尘和无油污. 当听风扇和电动机的异常声音时，风扇在晃动.

风扇和电动机的运行声音异常. 71检查系统中机油的颜色. 2检查印刷机操作的声音. 1在停止状态下，从加油管中放出少量机油，使用透明的容器进行连接，然后检查润滑油是否变色或被感染. 2聆听启动机器时每按一次是否有异常声音. 1油的颜色正常. 2.印刷机运行时没有异常声音. 如果需要更换冷冻油，请单独计算. 清洁室内机的回风过滤器. 净（四鼓风机室内机可一起拆卸和清洁格栅）. 使用干净的刷子清洁附着在过滤网上的大部分污垢. 您可以用水或真空吸尘器清洁滤网，然后用清水冲洗. 用干净的抹布擦干或风干. 但不包括绝缘检查和内部风道的维修. 使每个过滤器孔清晰透明，没有灰尘和堵塞痕迹，检查过滤器的完整性，然后将过滤器安装到位. 卸下过滤器时，壁挂式机器会先切断电源，然后打开进气格栅. 请勿使用杀虫剂或其他化学清洁剂清洁过滤器. 2清洁并重新安装回风过滤器后，检查室内机的声音，室内机处于供气模式，分别测试1-2-3齿轮风量，并检查风扇电机是否以机械方式运行过滤器安装不当，风扇异常摩擦声等引起的异常噪声或振动噪声. 三种排水系统检查1排水管道和坡度检查首先检查天花板上的排水主管和支管的坡度（如果发现）有坡度时，应将其调整到该坡度并调整到位. 四种系统运行状态检查1启动试运行每个系统至少要开始试运行两个小时. 在两个小时内，所有室内机都将不间断地打开.

2检查并记录系统运行的所有参数是否正常1系统运行30分钟后，检查系统室内外机的所有运行参数，2检查每个系统的运行时间压缩机3检查系统效果，根据运行参数分析，如果是系统泄漏，请查明系统泄漏的原因. 1可以从室外机或有线的七段显示代码或通过支票计算机获取参数. 2根据参数，确定系统是否正常运行以及运行效果.

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