汉阳房地产市场，不只是看四个新的房地产市场，2018年汉阳中部地区的新房供应将达到峰值

每次提到汉阳，购房者必须首先想到思信. 过去，四信市是汉阳新房供应最多的地区，吸引了无数人来此定居，但随着时间的流逝和时代的变迁，汉阳市中心区也迎来了新的高峰期. 供应

1月26日，武汉市住房保障和房屋管理局发布了一份清单，该清单预计将在春节前满足销售条件. 清单显示，春节前有114个项目和464.2万套房屋可以满足销售条件. 汉阳区和洪山区供应量最大. 在2018年房地产市场大战中，汉阳仍然值得期待！

平阳阳寺F口地块规划公告汉阳滨江添1316套间源码

近日，武汉市国土资源和规划局公布了平安P地块的规划方案，总价为110亿元. 根据规划，平阳洋四港F占地面积约55,000平方米，总建筑面积约29平方米，其中住宅建筑面积约205,000平方米，容积率3.8 ，绿地率为30.2％，总计1316个单位. 共有2086个地下停车位，停车位比例约为1: 1.6.

2016年11月22日，平安房地产以总价1106.5亿元的价格获得平安（2016）118号. 根据该土地的挂牌文件，P（2016）118号由K，J，F，G等4幅土地组成，规划总净土地面积182,900立方米，最大建筑面积814,300平方米立方米. 土地用途是用于住宅，商业服务，公园和绿地. 容积率为3.8-6.51，建筑密度为25％-45％. 该地块的起拍价为65.14亿元，最高允许价格为1224.1415亿元，该地块的最大建筑面积为81.44万平方米，其中商业面积约为18.73万平方米.

2017年9月13日，武汉市国土资源局在批准前宣布了新港长江J地块的规划. 根据公布的规划计划，新港长江城J地块规划的总户数为1,728（包括1,222个商业住房和506个公共租赁住房），以及1,818个停车位. 该计划中宣布的F图是继J图之后要建造的第二个图. 项目前线靠近河流，地理环境优越. 汉阳河畔增加了另一个繁重的项目.

五里屯将欢迎新房供应的高峰，产品类型将得到改善

2017年，华润万象汇，华侨城欢乐海岸等航母级企业落户乌里顿，华润万象汇润大厦和万科金域国际相继开工建设.

2017年3月，深圳华侨城向武汉五里屯项目投资1.6亿元. 开展武汉国际文化商务中心幸福海岸项目，将主题业务与休闲娱乐和文化创意相结合，将零售，餐饮，娱乐，办公，公寓，酒店，湿地公园等多种形式整合，形成商务+娱乐+文化+旅游+生态新业务模式. 10月快乐海岸或五里屯二期临mo湖遗址.

2016年，华润置地与中恒合作开发了原武汉国际文化商业中心项目，建设了华润万象项目，总建筑面积42.85万平方米，其中约20万平方米商业服务. 华润置地计划在五里屯A地块建设包括华润万象在内的大型城市综合体.

华润万象，五里屯的D和F地块以及主要儿童商业中心的C地块

根据计划，乌里顿A区将建设一个创新的3C数字体验购物中心；万科收购B区以创建五星级酒店，5A级办公楼和高端品牌聚集区； C区是一个以儿童为主题的商业中心； D该区域计划成为万象的高端百货商场和商业步行区.

E区是高端的纯住宅区； F区是旅游度假+ LSC休闲娱乐街的五星级酒店；地下空间: MARKET PLACE特色市场和市场街所. 然而2018汉阳旧城改造，记者在现场看到，华润万象的商业区C和D尚未开始建设. 报告和启动的第一部分是住宅部分.

在反复拉锯之后，乌里顿遗址的发展可谓曲折，持续了六，七年. 2017年，终于报道了华润万象惠A，万科金宇国际B等正在建设中. 期待已久的乌里屯巨大的土地储备终于得以陆续开发. 乌里顿将欢迎今年新房上市的高峰.

2017年7月19日，据报道，位于汉阳区江城大道与汉阳大道交汇处西北侧的武汉国际文化商业中心A区（A-2期一期）项目正在建设中. 地点为华润万象汇辉品牌住宅部分由11栋超高层住宅建筑组成，其中7号楼34层，6号楼48层，1号楼53层. 有54层.

华润万象地标项目的现状（武汉国际文化中心）

根据计划，华润万象总建筑面积35.63万立方米，建筑面积26.66万立方米，其中房屋约267.22万立方米共有2092栋房屋，绿化率30％，容积率6.12，以及2373个停车位. . 该站点发现该站点仍在建设中，但进展缓慢. 从建设周期的角度来看，预计万象回族民居项目的首批住房最早将于2018年上半年进入市场.

万科金域国际项目现状

据报道，2017年12月，万科金宇国际B地块开始建设. 根据计划中的UCC项目，B1区块项目由两个主要群体组成: 住宅和商业群体. 其中，B1-2街区是一个住宅小组，由6层组成，由47层和7 57层组成. 住宅建筑总建筑面积34.11万平方米，其中32.14万平方米约3024居，公共租赁房屋17000平方米. 还将新建3600平方米的幼儿园. 它将以4.1的比例和3024个停车位的比例，成为汉阳市最高质量的商业综合体，集高端商业，5A级A办公楼和优质住宅为一体.

与华润相比，进步明显更快. 记者当场看到，尽管大多数仍在打基础，但地面结构已经出宇国际可能会在华润万象之前上市.

乌里顿的大多数二手房都超过10岁了

尽管五里屯将迎来今年新房上市的高峰，但从华润和万科的住宅定位来看，它们都是高端住宅. 对于实力有限且刚改过房子的购房者，乌里顿及周边二手房仍然具有较高的性价比.

值得注意的是，乌里顿和周的许多旧社区正在或准备被拆除. 未来2018汉阳旧城改造，乌里顿的新房供应量将接近60万立方米. 除了华润，万科和华侨城等项目外，乌里敦的其余土地可能还会引入格林敦和保利这样的开发商，以进一步提高该行业的住宅开发质量.

经济技术开发区升官上城规划宣传2611套件源将进入市场

2018年1月25日，武汉地铁汉正街房地产宣布了新的轨道交通复合住宅和商业服务业设施的预批准计划. 该项目位于武汉经济技术开发区三环路与龙阳大道交汇处. 项目名称为升官上城，总建筑面积58.72万立方米，总建筑面积39.28万立方米，其中住宅建筑面积30.74万立方米，共计2611套. 由22座6-48层高的住宅建筑组成. 此外，还将修建一条78,000平方米的商业街和一所幼儿园，并在三环路沿线建造一个公交总站.

2017年7月4日，武汉地铁汉正街房地产以2547亿元的底价和6580元/平的价格赢得地块P（2017）052. 该地块的计划土地用途是公共交通车站土地，轨道交通综合住宅和商业服务设施. 规划用地总面积为185156平方米，其中公交车站用地面积为42836平方米.

根据计划，升官上城将分为两个发展阶段. 一期规划净用地面积86275.29㎡，总建筑面积338237.92㎡. 其中，住宅建筑面积近22.6万平方米. 家庭总数为1,933个，拥有2,518个停车位. 除了幼儿园计划的两个地面停车位之外，其余的停车位均为地下停车位. 停车位比例约为1: 1.3.

第二阶段计划净土地面积约为56,000立方米，总建筑面积约为249,000立方米. 总建筑面积约为156,000立方米，其中住宅建筑面积约为82,000立方米. 商业和商业建筑面积约为74,000平方米.

结论: 由此可见，汉阳将在2018年迎来一个新的供应高峰期，但就产品类型而言，仅需要购买房屋的人们就没有很多领域. 但是，汉阳地区将在新房供应，商业开发和城市建设方面迎来新的发展机遇.

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