号码和地址 房屋租凭合同

房屋租赁合同甲方（出租方） 乙方（承租方）。依据国家有关法律，法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制 定的《北京市房屋租赁合同》为样本，双方在平等，自愿和协商的基础上就房 屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。 第一条：出租房屋位置及租赁用途 甲方出租其位于北京市 _________________________ 的房屋及其设施（家 具、电器） ，建筑面积______平方米，乙方承租该房作为______使用，及交付方式 1. 房屋租金为每月________元整。 （大写）_________________ 2. 房屋租金交付方式为 ______ 付，须提前 ______ 日到交齐,或存入甲方指定账 户。

存入甲方指定账户时，乙方应通知甲方。具体付款时间为：第一次：签 订合同当日缴纳；第二次 ______ 年 ____ 月 _____ 日 , 第三次 ______ 年 ____ 月 _____日,第四次: ______年____月_____日,依此类推。3. 甲方账户开户行名称：__________________________________ 户主姓名：____________________________________________ 账户号码：____________________________________________ 第四条：房屋租赁保证金 1．本合同签订之日，乙方向甲方支付一个月房屋租金标准为保证金，具体金额 为：_________元(大写:__________________元)。号码和地址 保证金为乙方不损害房屋结构、设施、电器、家具等使用物品的保证。保证 金不可冲抵末期房租，合同期满，房屋交接完毕凭各项费用结算单据和保证金 收条等一切票据退还保证金。 第五条：甲方的义务 1. 甲方负责审验本合同标的房屋所有权证，，或其他。保证该出租 房的产权真实性，合法性。

2. 代为产权人对该房行使各项权利及义务。 3. 严格遵守国家法律、法规、和有关政策的规定。 4. 租赁期限内甲方不得无故收回房屋，如因特殊原因中途将房屋收回应提前 30 日书面通知乙方，退还剩余租金及保证金，并承担违约责任。 5. 自合同签订之日起，一个月内，如房屋内设施损坏由甲方负责维修并承担费 用， （人为损坏除外） 。一个月后如出，逾期不交租金视为违约，中 途退房应提前 30 日书面通知甲方，并承担违约责任。 2. 乙方租住该房屋期间使用的水、电、燃气、电话、有线电视等费用，由乙方按时向有关部门缴纳。取暖费、物业费由______缴纳。乙方在每次交付租金 时，应出示上述费用缴纳凭据，以证明乙方入住期间内各项费用已结清。 3. 房屋内的上下水管道、暖气、燃气等设施，如自然损坏乙方应及时向甲方或 物业管理部门联系，进行维修。号码和地址 4. 乙方未征得甲方同意拖欠房租，则按每日月租金 200%向甲方缴纳滞纳金。 第七条：合同的解除 1.经甲乙双方协商同意，可以解除本合同。

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