汉中市住房和城乡建设局

I. 组织职能

市住房和城乡建设局执行党中央，省委员会和市委关于住房，城乡建设，政策和决策的部署，并在履行职责的过程中坚持和加强党对住房和城乡建设的集中领导. . 主要职责是:

（1）在中国和全省范围内执行住房建设，城市建设，乡镇建设，项目建设汉中市房产查询系统，住房管理汉中市房产查询系统，建筑业管理，房地产业管理等方面的法律，法规，政策和发展计划，研究制定城市住房建设，乡镇建设，项目建设，住房管理，管理，房地产管理管理和规范性文件的实施，负责城乡建设和管理，历史文化名城，著名城镇，著名村庄等地方法规，政府法规起草. 负责系统的行政复议和行政回复.

（2）与有关部门共同制定公共租赁住房和棚户区改造工程计划申报书，并取得资金，做好保障性住房项目建设资金的管理. 负责市级项目国有土地上房屋征收补偿组织的实施. 负责城市经济适用房的建设和中低收入家庭的住房保障，并负责经济适用房信息系统的建设. 负责市级公共住房和公共租赁住房的分配和占用，租金征收，房屋维护以及资产管理，并指导县区开展经济适用房建设管理和棚户区改造工作.

（3）开展规范城市房地产市场秩序，监督房地产交易，实行住房制度改革，加强住房管理的工作. 指导房地产市场信息系统和预警预测系统的建设，负责房屋转让，抵押，租赁，中心城区面积管理，经济适用房个人住房信息查询. 负责全市房地产开发企业四级，暂定级资质审查工作和房地产评估机构备案审查工作. 负责中心城市商品房销售（预售）的管理，指导城市对房地产交易市场，开发公司，房地产中介服务机构进行监督管理. 负责城市房地产业的指导和管理.

（4）负责全市城市房屋安全技术鉴定的组织管理和危险旧房的安全检查.

（5）监督和管理中介服务，例如城市房屋征收，旧城改造，城市棚户区改造和财产评估，财产测绘.

（6）负责编制和组织城市基础设施的特别计划，如城市配套管线网络，地下综合管线走廊，海绵城市和中心城市的市政，并制定和组织实施年度城市基础设施建设计划；指导和管理城市的城市建设档案. 指导全县县城，乡镇开展各种基础设施建设工作，协调和推进全省省级重点示范镇，文化旅游镇，市级重点镇，指导农村危房改造.

（VII）指导城市的城市设计和风格塑造，组织中心城区的城市设计和风格塑造；组织编制和实施《城市生态修复专项规划》和《城市修复专项规划》；在“列表”中指定的相关工作.

（8）组织编制和实施城市中心城区专项城市防洪计划和防洪计划，指导全市城市防洪排涝设施建设.

（IX）负责监督和管理各方在房屋建筑和市政基础设施项目建设，招标，成本，监督，质量和安全，消防设计审查以及建筑行业劳动保险协调方面的主要行为以及其他相关工作，负责规范建筑市场秩序，监督招标和投标交易，负责建筑行业相关企业和从业人员的资格管理以及市政工程建设项目施工许可证等有关工作.

（10）负责本市建设项目的抗震设防要求的管理，并对本市各类房屋及其辅助设施和城市市政设施的抗震设计进行审查和管理. 城市.

（11）负责城市墙体材料的创新促进和建筑节能管理. 编制和执行新墙体材料和建筑节能发展计划和年度计划，负责对城市级规划和许可项目的建筑节能进行特别审查，备案和验证，并负责新建筑的初步审查城市的墙体材料和节能建筑，以及建筑科学技术推广和绿色建筑宣言.

（12）承担本市历史文化名城保护工作，组织对历史文化名城（镇，村）历史文化街区的保护和管理，负责普查鉴定，分类保护重点保护建筑物的一般建筑物保护；负责城市雕塑工作.

（十三）负责建设城市建筑规划人才队伍，为汉安市优秀人才提供住房保障，制定和实施住房保障人才优惠政策；牵头开展全市扶贫危难住房改革工作，指导县级住房建设农村住房安全等级评定，农村危房改造工作的组织实施. 进行行业安全生产监督；负责住房和城乡建设领域的投资促进及相关服务保障工作；在行业领域中进行智能城市建设应用和数据收集推送，安全管理等工作；与市行政审批服务局合作，对行政许可权进行相对集中的改革，履行行业监督职责.

（14）完成市委，市政府交办的其他任务.

第二个内部机构

市住房和城乡建设局具有以下内部机构:

（1）办公室. 承担组织的日常运作. 组织协调机关和下属单位的业务工作，监督重大事项的执行. 负责官方文件处理，新闻发布，公开政府事务，机密机密性，文件管理，信件和访问，扶贫和扶贫，政党风度和廉政建设. 负责机构的财务工作，监督和指导局下单位的财务和国有资产管理. 承办全国人民代表大会和政协的提案.

（2）人才教育与管理科. 承担机构准备，人员管理，工资，技术培训，继续教育，技术职称等有关工作；组织各部门制定与住房建设，城市建设，乡镇建设，工程建设，住房管理，管理规范性文件，房地产业管理等有关的住房和城乡建设体系. 政府治国制度以及有关法规文件的审查和备案；组织各部门起草与城乡建设和管理，历史文化名城，名镇有关的制度，起草有关名村保护的地方法规和政府法规. 组织行政审查和行政回应；指导法律普及化，行政执法和执法监督制度；参与调查和处理行业违规行为.

（3）房地产管理科. 制定本市住房制度改革，房地产开发和交易管理的有关政策措施，监督实施房地产市场监督管理的政策措施，指导和规范本市房地产开发. 房地产市场. 负责全市房地产开发企业资格审查和房地产评估机构备案审查的四级和暂定级. 负责中心城区商品房销售（预售）的管理，指导城市对房地产交易市场，开发公司，房地产中介服务机构进行监督管理. 指导房地产市场信息系统和预警预报系统的建设. 接受城市房地产业的指导和管理，指导汉中市房地产业协会的工作，开展从业人员培训，行业自律和信用评估.

（4）住房保障科. 负责市政住房制度改革办公室的日常工作. 负责制定棚户区改造和经济适用住房制度改革的实施计划和扶持政策，组织编制城市住房保障发展计划和年度计划，并对实施情况进行监督. 指导城市棚户区改造，限价商品房，经济适用房和公共租赁房屋建设的发展，协调中国，各省市棚户区和经济适用房重建的资金分配. 按照政策，妥善处理住房改革遗留的问题.

（5）财产管理科. 制定全市物业管理法规和行业标准，监督和指导全市物业政策法规和居民小区物业管理的实施，开展物业管理信函访访工作，开展全市物业管理相关培训. 建立并实施住房维修基金制度，监督，指导和组织对住房专项维修资金和新住宅财产保证金的支付，使用和监督. 承担城市城市房屋安全技术鉴定和危险旧房安全检查的组织管理.

（VI）城建科. 组织并组织实施城市基础设施专项计划，如城市配套管网，地下综合管廊，海绵城市，中心城区的市政等，制定并组织实施年度城市基础设施建设计划；指导和管理城市的城市建设档案. 指导城市县城的各种基础设施建设. 指导城市的城市设计与风格塑造，组织中心城市的城市设计与风格塑造；组织编制和实施城市生态修复专项规划和城市修复专项规划. 组织编制和实施城市专项防洪规划和中心城区防洪规划，指导城市防洪排涝设施建设.

（七）乡镇建设科. 监督指导省级重点示范镇，文化旅游镇和市级重点镇的建设；监督和指导乡镇基础设施建设，资金申报等有关工作；监督和指导历史文化名镇和名村保护，负责城市统计，城市建设，农村危房及其他有关工作.

（8）工程建设和建设市场管理科. 负责监督和管理各方在房屋建设和市政基础设施项目建设中的主要行为以及相关工作，例如建设项目的招标，成本，监督，质量和安全，消防设计审查以及建筑行业劳保协调等. ，负责规范建筑市场秩序和招标交易监督工作，负责建筑行业有关企业和从业人员的资格管理以及市政工程建设等有关工作. 负责全市建筑节能，新型墙体材料，绿色建筑及其他建筑技术推广等相关工作；承担全市抗震要求管理工作，承担全市各种建筑施工及其辅助设施和城市市政设施抗震设计审查和管理工作. 牵头行业全面创建城市，开展行业安全监管. 指导城市建筑协会和社团的工作.

三，

电话: 0916-2517264

办公室地址: 汉中市汉泰区江坛东巷36号

网站地址:

网站联系电话: 0916-2536602

本文来自电脑杂谈，转载请注明本文网址：
http://www.pc-fly.com/a/tongxinshuyu/article-179261-1.html