管理信息系统规划书 信息系统与管理的新生李一硕是地道的北京人(9)

随着昨日两宗土地的成交，本月的土地出让告一段落。根据中原地产研究部统计数据显示，截至日前，北京土地市场共成交100宗地块，合计成交金额高达1920.77亿元，打破了2014年全年创造的1916.9亿元的历史年度纪录。“11个月就刷新了历史。另日还有7宗待售土地，起价高达67.7亿元，估计2015年全年土地市场成交额将打破2000亿元。”张大伟表示。

周大福中期纯利降42%封闭115个批发店铺

(广州)

11月24日，周大福珠宝团体无限公司公布了截至9月30日止六个月中期事迹。期内，该公司共实现纯利15.57亿港元，较去年同期裁减42.16%；每股盈利15.6港仙；宣派中期股息8港仙，另派特别股息42港仙。

据观念地产新媒体查阅公告，期内，周大福共实现营业额281.24亿港元，保定周边机场。较去年同期裁减4.08%，整体同店销售低落8.7%，其中腹地珠宝业务与港澳区域同店销售分别增加0.1%及裁减18.2%。香港及澳门方面，该公司指访港澳的腹地游宾客数裁减，同店销售跌18.2%，但已较去年同期跌幅41%收窄。

营业额占譬喻面，腹地珠宝业务占比提升1.5个百分点至56%，营业额达157.64亿港元，同比跌1.4%。整体毛利78.57亿港元，较去年同期下跌15.77%。经调整经营溢利为22.36亿港元，较去年同期裁减26.6%。

截至9月底，周大福期内净开设29个批发点，批发网络增至2-286个批发点。同时，封闭115个批发点，相当于总批发点约5%，周大福表示，封闭店数高于过往均匀数，是由于中国际地越来越多百货公司重组结业，以符合改变中的批发业消费偏好。

该公司还表示，将于期内整合若干效益低的批发点，这些批发点要紧位于华东及华南区域。

两大地产巨头“力挺”楼市强调亟须去库存

(北京)

地产巨头力挺中国楼市强调亟须去库存

中新社北京11月24日电(记者庞无忌)面对复苏脚步放缓的中国楼市，多位地产巨头近期陆续发声力挺。他们多以为，房地产在另日的5至10年中，将仍是中国经济中无足轻重的产业，一线都市房价仍将继续高潮。

本年以来，随着中国房地产开发投资增速节节下滑，市场忧虑房地产还能否在拉动微观经济增进中“挑大梁”。官方数据显示，本年前10个月，房地产开发投资增速下滑至2%，已经下探至历史次低位。遭到房地产业下行连累，“三驾马车”之一的巩固资产投资增速也一路创出新低。

万达团体王健林以为，房地产业对经济的拉举动用大小，取决于政策调整和去库存的光阴，“现在(政策层面)还有杀手锏没进去”。

中央高层近期连续发声，真切转达出“去库存”的信号。王健林说，要去库存就不能出大的杀手锏，由于一旦进去，又会再次带动多量的投资猖獗进入房地产市场，引发更大的题目。“我觉得政府目前的操作手法是无误的，给点政策，让房地产行业迟缓地起，去点儿库存，然后在苦楚的经过中找到新的形式。”

王健林估计，由于人口净流入，另日8至10年北京、上海、广州、深圳四个一线都市难改供不应求的形式，房价还会持续高潮。

与王健林的观念相仿，华远地产原任志强在近期的一个论坛上表示，只消经济是增进的，房地产肯定会持续增进。河北保定好不好。他以为，房地产业仍旧还是被当做中国经济支柱产业来看待的。

任志强表示：“去年我说本年不会出当代价暴跌，原因是目前有了多量的库存”，但一年之内，之前的库存不只没有消化掉，反而增加了1800万平方米，现在总的库存量已经抵达6.8亿平方米，“这种势头还在继续，有可能会逾越7亿平方米”。至于消化库存的主意，任志强以为须要放开政策，不限制置备第三套住房，以及加速“二孩政策”的落地。

新城控股团体副总裁欧阳捷日前也提出，随着信贷政策的陆续松动，房价受金融货币政策的安慰，处于持续高潮趋向。2016年全国商品房均价估计增进10%。欧阳捷异样对库存有所忧虑，他以为，“政府即使不出让一亩土地，另日五年都是去库存的周期，若政府继续出让土地，去库存周期还要继续拉长。你看河北保定地区地图全图。”在去库存周期中，房地产企业往往面临较大的销售压力，拿地动工的主动性不够，开发投资难以上升。

法式普尔区企业评级副董事李俊文日前指出，标普估计2016年开发商的合约销售额会有5%左右的增进，要紧的内驱动力是房价还会高潮。目前很多开发商都把重心转移到一二线都市，这些都市由于比赛热烈土地代价已经上升，势必房价还会有所高潮。自10月20日，葛洲坝团体拿下楼面价每平方米7.5万元的天价“地王”开头，北京近一个月频频出现“地王”，近期成交的28块土地中有许多地价高于周边在售物业的低价地。(完)

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