21市中心领取、填写住房公积金个人住房委托借贷相关材料及有关表格 并向市中心提供以下书面材料 借款人在本市城镇的常住户口

21市中心领取、填写住房公积金个人住房委托借贷相关材料及有关表格 并向市中心提供以下书面材料 借款人在本市城镇的常住户口簿、或有效签证明已婚职工提供明 未婚职工 含单身、丧偶未结婚 提供婚恋情况声明及财政部门开具的婚姻状态证明 借款人所在单位开具的借款人的经济支出证明已婚员工提供父母两人经济支出证明 购买商品房的提供经住房产权管理部门或公房部门备案有效的买房合同 协议 个人住房委托贷款的员工提供方便服务。 任何单位不得阻挠符合住房公积金个人住房委托借贷条件的员工办理住房公积金个人住房委托贷款。 22 第五十四条 市中心必须公示贷款程序 必须一次性告知员工应该提交的文件和资料。

申请人按规定递交文件资料后 市中心应当在10个工作日内做出准予贷款或不准予贷款的决定 并通知办理人和委托银行 受托银行在3个工作日内审核完借贷材料 住房产权管理部门在要求期限内办结抵押登记手续。借款人及其子女没有还清住房公积金个人住房委托贷款前 不能再次办理住房公积金个人住房委托贷款。 第五十五条 借款协议、抵押合同签章后 由借款人或委托建行到住房产权管理部门申请担保登记手续 市中心将资金撤出受托银行信贷专户 再由委托建行将货款划入借款协议承诺的款项内。 第五十六条 贷款数额 由市中心根据借款人的住房公积金缴交情况、资信程度和收款能力、抵押物变监督管理部门考核标准和本市职工平均利润水平、住房费用水平 结合本市住房公积金资金使用状况灵活进行调整并确认。 第五十七条 贷款年限 由市中心根据借款人实际状况综合确定 原则上至借款人法定退休年限止 最长为30年。 第五十八条 贷款利率 按中国人民银行规定的住房公积金个人住房委托贷款利率执行。 第五十九条 借款人必须用购买的住房或自建、大修、翻建的住房房屋及用地使用权作担保 并承担其抵押物的价值评估、抵押 23 登记、保险等费用。

第六十条 借款人应当按欠款协议承诺按时收回货款本金和费用。借款人不按协议承诺退还货款的 承担违约责任 市中心有权宣布借款提前到期 并予以享有规定借款人、保证人在要求时限内偿还剩余货款本金和费用以及应该抵押物优先受偿的权力。 第六十一条 市中心可通过查询住房公积金个人信息、人民银行个人征信系统等 综合评判判断借款申请人的支出、信用和账单能力或者买房次数。 借款申请人包括但不限于借款人、配偶、房产共有人。 第六十二条 在全市住房公积金贷款发放率达到预警条件时 由市中心根据国家法律规章、政策文件及自治区住房和城乡建设厅考核标准 结合本市住房公积金资金使用状况 适时灵活运用“公转商”贷款、“贷款轮候”、“贷款出让”、“组合贷款”、“以存定贷”等形式及有关个贷政策给予调整。第六十三条 曾出行为的员工 在缴纳所交纳的住房公积金并获得住房公积金个人住房委托借贷后 如再次出的 市中心有权依照《条例》及国家、自治区有关规定追回所领取的住房公积金个人住房委托贷款有效居留明模板。 第七章 监督和附则 24 第六十四条 市中心对单位缴交住房公积金情况进行监督检测 被检查单位必须根据规定如实提供与缴费住房公积金有关的员工名册、工资表、财务报表等资料 不得谎报瞒报。

第六十五条 对遵守住房公积金法规、规章的行为 单位和个人可以向市中心投诉、举报。 投诉人、举报人投诉、举报时 应当递交相关的证明材料。市中心接到投诉、举报后必须根据民事执法程序处置 并将处理结果书面告知申诉人、举报人。 第六十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴交、提取情况 市中心不得拒绝。 职工、单位对住房公积金帐户内的存储余额有异议的 可以办理市中心复核。市中心应当自收到职工、单位办理之日起5个工作日内予以书面答复。 职工有权揭发、检举、控告侵吞、不缴、少缴住房公积金的行为。 第六十七条 市中心有以下行为之一的 由主管部门责成限期纠正 对负有责任的主管职员和其它直接责任员工 予以行政处分 委托市管委会指定的银行以外的机构申请住房公积金金25 融业务的 其他依照住房公积金管理条例的。第六十八条 市中心和员工有权督促单位按月履行下列义务 足额缴交住房公积金有效居留明模板。第六十九条 单位不申请住房公积金缴交登记或不为本单位员工申请住房公积金账户设立手续的 由市中心责令限期补办。逾期不申请的 处1万元以上5万元以下罚金。 第七十条 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的 由市中心责令限期缴存 逾期仍不缴费的 可以办理人民强制执行。

第七十一条 国家机关工作职员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊 构成累犯的 惩处刑事责任 尚不构成累犯的 予以行政处分。 第七十二条 市中心编制的住房公积金年度预算、决算 应当经民政部门初审后 提交市管委会审议。市中心应当每月定期向民政部门和市管委会报送财务报告 并将财务报告向社会发布。 第八章 26第七十三条 本规定由贵港市住房公积金管理中心负责解释。 第七十四条 本条例自公布之下月实施。

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