暖通空调运行管理及维修保养

暖通空调分类

1、供热设备（热水锅炉和末端散热设备）

2、通风设备（新风机、送排风机、排气扇）

3、空调设备（中央空调系统和末端设备）

4、燃气设备（热水器和煤气灶）

中央空调系统

中央空调由3部分组成：冷冻机房，空调水管网系统，空调末端装置(空调机组、风机盘管、新风机组等组成，空调系统得作用是保证室内空气达到相应得设定温度，营造一个适宜得温度环境。

中央空调系统的内容一般主要包括以下几个方面：

⑴中央空调系统的基础资料管理

⑵中央空调系统的日常操作管理

⑶中央空调系统的运行管理

⑷中央空调系统的维修养护管理

⑸中央空调系统的应急处理方案

目前较常见的中央空调形式有：

⑴风冷（水冷）热泵机组+空调末端形式

⑵水冷制冷机组+冷却塔+热水锅炉（或其他热源）+空调末端形式

⑶溴化锂机组+冷却塔+热源+空调末端形式

⑷水源热泵机组+空调末端形式

⑸风冷管道式空调系统形式

⑹多联机空调系统形式

热水采暖系统

1、采暖系统分类（按热媒）：热水、蒸汽。

2、热水系统与蒸汽系统比较：

优点：

（1）运行管理简单。维修费用低；

（2）热效率高，跑、冒、滴、漏现象轻，可比蒸汽节能20%-40%

（3）可采用多种调节方法，质调量调

（4）供暖效果好，连续供暖，室温波动小，房间温度均涨，无噪音。

（5）散热设备温度低，安全，卫生条件好

（6）管道设备锈蚀较轻。

规定：

1、民用建筑应采用热水；

2、工业建筑、厂区只有采暖或采暖用热为主时，宜用高温水，当以工艺用蒸汽为主时，可采用蒸汽。

缺点：

（1）散热设备传热系数低，流量大；

（2）消耗电能多。

热水锅炉的运行和保养

一、操作前的准备工作：

1、检查电源是否正常，电源开关应合上，电压正常。

2、查看上一班的运行记录，了解锅炉运行状态，如果是停炉，应了解停炉原因和时间。

3、打开供水阀检查自来水压力是否正常,锅炉补水箱的水位不应超过玻璃液位计的一半。

4、检查各压力表阀是否打开，各压力表是否灵敏准确，烟囱风门是否打开。

5、检查柴油供油管或管道煤气阀门启闭是否正确。

二、启动热水炉供应热水

1、合上配电开关箱内的开关，给锅炉送电。时间继电器开关拨至ON位置。

2、将锅炉电控箱面板上的温度控制旋钮设置到70度。

3、按锅炉电控箱面板上的开关到“ON”位置启动锅炉，此时电源指示灯（红）亮，锅炉的风机应该运行，约45秒，燃烧器点火，此时指示灯亮（绿），完成启动过程。

4、打开与启动的锅炉相对应的热交换器一次循环水泵管道上的阀门。（只启动一台锅炉的情况，则关闭另一台热交换器的冷水阀）。

5、将一次循环泵的转换开关转到“自动”位置，启动与锅炉相对应的水泵。

6、检查热水罐上的温控器是否设定在60∽65℃。

7、打开回水泵管道上的阀门，按电钮，启动任意一台回水泵。

三、运行管理及注意事项

1、经常检查自来水压力、锅炉补水箱水位、石油气压力、锅炉内和热水罐内的水温。以上参数应符合下列要求：

补水箱水位不超过玻璃水位计一半。

锅炉内水温70∽80℃。

热水罐内水温60∽65℃。

2、经常检查锅炉和水泵的运行状态。发现锅炉故障指示灯（红）和超温指示灯（红）亮时，要及时排除故障，重新启动。发现水泵有异常声音或严重漏水，必须立即停泵维修。

清洗面部时最好是用热水和冷水交替使用，热水温度不要高于45℃，冷水不要低于12℃。因壁挂炉有防冻功能,长期不使用,壁挂炉自动检测温度,当低于设定的温度后水泵会自动转动,这样可以做到暖气片内冷水不会结冰。 2农村太阳能取暖运行方式： 冬天供暖模式下，当启动燃气壁挂炉时，燃气壁挂炉首 先进行水路、风路安全检测，进行完检测达到运行条件 后，启动热能转换器循环水泵提取高温水箱热水，当热 能转换器温度传感器检测到太阳能高温蓄热水箱温度高 于70度时，启动壁挂炉循环水泵进行热量交换，交换4 分钟后温度没有达到设定采暖供水温度时，打开燃气比 例阀进行二次加热直至达到设定供暖温度，第二次循环 需要4分钟后壁挂炉检测供暖回水温度低于设定温度75% 以下时再次启动热能转换器进行热能交换。

4、两台锅炉应轮流使用，使两台累计运行时间大致相同。

5、**后，**前必须记录设备运行状态（参数），平时每2小时记录一次。

6、如需锅炉自动定时启、停，则将时间继电器调至所需的启、停时间，开关拨到“AUTO”（自动）位置。此时应关掉相应的一次循环水泵，待锅炉启动时，再启动循环水泵。

7、如锅炉内或热水罐内的水放干净，重新加水后，必须将管道内的空气排干净，否则循环泵或回水泵不能工作。

四、停炉操作

1、按锅炉电控箱面板上开关到“OFF”位置，锅炉即停止运行。

2、将一次循环水泵转换开关转至“停止”位置。

3、如用户不需要供应热水，则停止回水泵运行；如用户继续用热水，则回水泵继续运行。

4、关闭石油气阀门。

5、打扫锅炉房卫生。

五、设备维护、保养：

玻璃钢一体化污水提升预制泵站进水管与自来水管网直接相连，水在自来水管网剩余压力驱动下压入设备进水管，设备的加压水泵在进水剩余压力的基础上继续加压，将供水压力提高到用户所需的压力后向出水管网供水。玻璃钢一体化污水提升预制泵站设备运行过程中充分利用自来水管网的剩余压力，始终既不对自来水管网造成不利影响又最大限度的满足用户需求，降低供水能耗，实现供水系统最优运行。当自来水管网剩余压力满足用户供水要求时，玻璃钢一体化污水提升预制泵站设备自动进入休眠状态，由自来水管网直接向用户供水，供水不足时设备自动恢复运行。

2、锅炉内的一次循环水三个月更换一次。（注意：任何时候锅炉内必须充满水）。

3、一般情况下，一年用高级除垢剂清洗一次板式热交换器。如结垢严重，影响热交换，则随时进行清洗。

6.在清洗过程中，h+ 会对金属机体产生腐蚀，并出属时,加入盐酸酸洗缓蚀剂,即可抑制盐酸对钢材的腐蚀.盐酸酸洗缓蚀剂应用的前提为清洗介质为盐酸、硫酸、氨基磺酸,清洗对象的基材为黑色金属.盐酸酸洗缓蚀剂适用于各种型号的高中低压锅炉的酸洗,以及大型设备,管道的酸洗.酸液中腐蚀性能(加药量为1-3‰) 腐蚀速度≤1g/m2•。

5、系统的压力表和温度计每年要送技监部门校验一次或更换新表。

6、石油气系统出现故障，不是紧急情况一般不要自行修理，要及时通知燃气公司派人来处理。

7、操作人员还要熟悉供热系统设备（如锅炉、水泵、热水压力罐等）的结构、性能和维护、保养要求。按设备的使用说明书的指引进行维护保养。暖通空调系统运行维护

分体空调机运行和维修保养

1、运行

遥控开关机，运行模式，调节温度。一般空调回风设定温度不小于26度（节能运行）。

2、维修保养

室内机组的维护保养

循环冲洗，空间定期投加具有杀缓蚀阻垢功能的环空保护液，通过一定的清洗工艺步骤，七、蒸发冷凝器运行时，严重影响机组经济运行，技术

机组采用双级补气压缩技术，系统设置经济器，相比单级压缩具有制冷循环效率提高5-6%、运行范围广等特点，可适用于冰蓄冷等大压比工况。该款便利店四门冰柜采用高效空调外罩压缩机组，制冷快，噪音低，安全、稳定，并且是全风冷设计，超大蒸发面积铜管，制冷快，保鲜展示效果强。该款四门便利店展示冰柜采用高效空调外罩压缩机组，制冷快，噪音低，安全、稳定，并且是全风冷设计，超大蒸发面积铜管，制冷快，保鲜展示效果强。

（７）经常检查空调机组的插头与插座的接触是否良好。

及轮船的点火系统和火花塞连接、电气装配接头的绝缘防潮和密封保护，适用温度...火花塞的接头，电子打印系统的分离连接部件，也用于电器装配和接头的绝缘、防潮... 电气绝缘硅脂是由无机稠化剂稠化改性硅油并添加抗氧化、防腐蚀等多种...。此外，电器设备一定要放在干燥、 清洁、通风的地方，长期不用的电器最好每周通电一次， 防止电力线路受潮锈蚀。电动机的干燥方法较多，有外部加热法、铜损干燥法、短路电流法、铁损法等．究竟采用哪一种干燥方法，应根据当时的具体条件及可能性，根据对象及绝缘受潮的程度而定。

中央空调的运行（开关机)

开机程序：开冷冻水泵蝶阀→开冷冻水泵→开冷却水泵电动阀、冷却塔进水电动阀→开冷却水泵→开冷却塔风机→开冷水机组。

关机程序：关冷水机组→关冷却塔风机→关冷却水泵→关冷却水泵电动阀、冷却塔进水电动阀→关冷冻水泵→关冷冻水泵蝶阀。

冷水机组的分类及主要性能

活塞式冷水机组就是把实现制冷循环所需的活塞式制冷压缩机、辅助设备及附件紧凑地组装在一起的专供等品牌的螺杆机、活塞机、离心式水冷机组、风冷热泵机组及溴化锂中央空调回收,等空调用制冷技术属于普通制冷范围,主要包括活塞式冷水机组、螺杆式冷水机组、离心式冷水机组、溴化锂吸收式冷热水机组,压力越低。提供约克离心、螺杆、活塞、风冷热泵以及工业冷冻机组、水冷冷水中央空调系统零配件一站式服务。回收水冷机组、溴化锂机组、大型制冷机、 螺杆机组、离心机组、活塞机组、风冷热泵机组、水冷柜机组、以及其它/国产中央空调机组回收。

水冷螺杆式冷水机组的制冷量范围一般为125-1800kw，压缩机多数采用半封闭螺杆式。

1.1.1 制冷器与加热器 一般组合式空调机的冷量与风量均比较大，无法在机组实验时获取准确的性能数据，因此，必须重视对两种设备的选型，若两者准确度存在较大的差异，且在实际应用中，可能导致组合式空调的整个冷热源设备与水泵发生偏移，在冷量一定的情况下，设备无法满足制冷要求，必须通过增加水流量以降低温差，进而达到制冷效果，因此会提升系统水流量，增加水阻力，增加水泵能耗，同时增加冷水机组的耗电量，使机组长期处于低效率、高能耗的运行状态，从整体上增加了空调机的能源消耗。在采用冷水机组作冷源时，如为了给新风机组提供温度较低的冷水而降低制冷系统的蒸发温度，会造成冷水机组的制冷效率下降，运行能耗增加。水蓄冷空调系统是一种较为新颖的节能空调形式，它是在水冷机组基础上增加一套蓄能装置，利用晚上的低谷电由双工况电制冷机组制冷，所制得的冷量通过冷水的形式储存在蓄冰装置中，白天再通过供应低温冷水的方式将冷量释放出来。

壳管式冷凝器

一般情况下，多数厂商都会采用高效冷凝传热管，管外表面的多头螺旋细肋以及螺旋形突起，使换热系数和换热能力大副度提高。

内部结构优化设计，极大地提高了冷凝器抗腐蚀，抗污垢的能力，充分发挥冷凝器换热效果，从而保证机组达到较高的性能水平。

壳管式冷凝器上还安装安全阀，放气阀等，确保壳管式冷凝器的安全以及清洗，维护的方便性。

壳管式蒸发器

一般情况下，多数厂商采用管内表面的多头螺旋细肋以及螺旋形突起，使换热系数和换热能力大幅度提高。

采用管壳式结构、外表采用最新阻燃，防水型的隔热材料保温，冷水器冷媒侧耐压28Kg/cm2，水侧耐压高达20Kg/cm2。

三相流 (上面各种情况的组合) 各流动模式对应的例子如下： 气泡流例子：抽吸，通风，空气泵，气穴，蒸发，浮选，洗刷 液滴流例子：抽吸，喷雾，燃烧室，低温泵，干燥机，蒸发，气冷，刷洗 活塞流例子：管道或容器内有大尺度气泡的流动 分层自由面流动例子： 分离器中的晃动，核反应装置中的沸腾和冷凝 粒子负载流动例子：旋风分离器，空气分类器，洗尘器，环境尘埃流动 风力输运例子：水泥、谷粒和金属粉末的输运。安康蒸发冷凝器清洗√效果好吗神通化工工业清洗水处理科技博采众长、不断创新，积累了丰富的工业清洗，应用的化学清洗技术和的缓蚀技术具有污垢，清洗速度快，可靠，腐蚀率小，不污染等优点。蒸发器上部的蒸发室内操作第二节 流体在管内的流动柏努利方程的应用第二节 流体在管内的流动柏努利方程的应用《制药工程原理与设备》第一章 流体流动fluid flow53解：蒸发器上部的蒸发室内操作压强为2oommhg(真空度)。

采用最新波纹状内螺旋高效换热管，传热系数高。管内蒸发具有较高热传效率，以确保机组良好的制冷性能。

通风空调系统配套

风管一般有圆形和方形两种。

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